表題登記（ひょうだいとうき）とは、まだ登記簿が存在しない不動産（新築した建物や、新たに発生した土地など）について、一番最初に行う登記手続きのことです。
不動産の「プロフィール（物理的状態）」を登記簿に記録し、公的に存在を証明する役割を果たします。
1. 登記簿の構造と「表題登記」の位置づけ
登記簿は大きく分けて「表題部」と「権利部」の2つで構成されています。
| 区分 | 記載内容 | 登記の種類 | 申請の義務 | 主な専門家 |
| 表題部 | 所在・地番・家屋番号・構造・床面積など（物理的情報） | 表題登記 | あり（法的な義務） | 土地家屋調査士 |
| 権利部 | 所有者は誰か、住宅ローン（抵当権）はあるかなど（権利関係） | 所有権保存登記 など | 任意（住宅ローン等で必要） | 司法書士 |