保証料とは、銀行などの金融機関から住宅ローンなどを借り入れる際、「保証会社」に万が一の肩代わりをしてもらうための保証人になってもらう見返りとして、一括または毎月分割で支払う手数料（料金）のことです。
「人間（親族など）の代わりに、専門の保証会社にリスクを背負ってもらうためのコスト」と言えます。
1. なぜ「保証料」が必要なのか？
昔の住宅ローンは親族などに「連帯保証人」をお願いするのが一般的でしたが、核家族化やトラブル防止の観点から、現代では「保証会社」と契約するのが主流になっています。
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保証会社の役割： もしあなたが途中で住宅ローンを返せなくなった場合、この保証会社があなたの代わりに金融機関へ残りの借金を全額一括で立て替えて返済（代位弁済）してくれます。
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お金の流れる先が変わるだけではない： 勘違いしやすいポイントですが、保証会社があなたに代わって銀行へ返済してくれた後も、「借金がチャラになるわけではありません」。今度は債権者が銀行から保証会社に変わり、保証会社からあなたに対して「立て替えたお金を返してください」と請求されることになります。
2. 保証料の支払い方と金額の仕組み
保証料の支払い方法には、主に2つのパターンがあります。
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一括前払い型（融資手数料型など）： 住宅ローンを借りる初期のタイミング（融資実行時）に、数万〜数十万円（借入額や期間によって変動）のまとまった金額をまとめて支払う方式。
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金利上乗せ型： まとまった初期費用を払う代わりに、適用される「金利」に年0.2%〜0.3%ほど上乗せして、毎月の返済と一緒に少しずつ支払っていく方式。