金融機関

新築一戸建てを購入する際、住宅ローンの借入れや各種の決済手続きで必ずお世話になるのが「金融機関（銀行や信用金庫など）」です。

一般的には「銀行」と呼ばれることが多いですが、それぞれに異なる特徴や役割を持っています。

1. 不動産購入で関わる主な金融機関の種類

• 大手都市銀行（メガバンク）大手行(おおてこう)ともいう

  • 全国展開しており、ブランド力や安心感、充実したサポート体制が特徴です。

• 地方銀行（地銀）

  • 地域密着型で、地元の不動産事情に精通しており、柔軟な融資相談に乗ってくれるのが強みです。

• ネット銀行

  • 実店舗を持たないことでコストを抑え、業界トップクラスの「超低金利」や手厚い保障を提供しています。

• 信用金庫・労働金庫（信金・労金）

  • 地域や特定のコミュニティの相互扶助を目的としており、非常にアットホームで親身な対応が特徴です。

2. 金融機関が不動産購入で果たす役割

• 住宅ローンの審査と融資実行

  • 購入者様の収入や物件の価値を審査し、マイホーム購入のための大きなお金を融資してくれます。

• 安全な金銭のやり取り（決済）

  • 決済・引き渡しの当日に、買主様から売主様への代金振込を確実かつ安全に行うための舞台となります。

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