確定測量図（かくていそくりょうず）とは、対象となる土地のすべての隣接地の所有者（お隣さんたち）に立ち会ってもらい、境界の位置について全員の合意を得た上で作成された、最も信頼性の高い正確な測量図のことです。
前述の「地積測量図」が法務局に登録されている公的な図面全般を指すのに対し、確定測量図は「隣人との境界トラブルの心配が完全にクリアされている、お墨付きの測量図」を意味します。
1. 「確定測量図」が作られる仕組みとプロセス
単に道具で測るだけでなく、以下の厳格なステップを経て作成されます。
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境界の立会い・確認： 対象の土地のすべての境界（道路との境、隣の家との境など）について、お隣の所有者全員に現地に来てもらい、「ここが境界線で間違いありませんね」と確認を取ります。
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確定測量図の完成： その合意をもとに、正確な寸法や面積を記した「確定測量図」が完成します。
2. 不動産売買における絶大な重要性
土地や、土地付きの一戸建てを売買する際、この「確定測量図があるかどうか」は取引の安全性を左右する最大のポイントになります。
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① 境界トラブルの防止： 日本の古い土地では、境界の目印（杭）がなくなっていたり、お隣との認識がズレていたりすることがよくあります。確定測量図があれば、「買った後に隣の家と境界でもめる」というリスクをゼロにできます。
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② 売買の「条件」になることが多い： 現代の不動産取引では、売主側が責任を持って事前に確定測量を行い、「確定測量図を引き渡しまでに買主に引き渡すこと」が契約の条件（義務）に指定されることが一般的です。これができていないと、銀行がローンを出さないケースもあります。
3. 「地積測量図」との違い
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地積測量図（前回の用語）： 法務局に保管されている図面の総称です。古い時代に作られたものの中には、現在の正確な基準に合っていなかったり、隣人の確認（サイン）がきちんと取られていなかったりするケースもあります。
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確定測量図： 現代の厳しい基準と、「隣人全員の署名・捺印による合意」が揃っている最新の完全版の測量図です。これをもとに、新しく正しい「地積測量図」を法務局に登記し直すのが一般的な流れです。