貸主（かしぬし）とは、自分が所有しているマンション、アパート、一戸建て、店舗などの不動産を、他人に「貸し出す人（オーナー・大家さん）」のことです。
不動産用語である「賃貸人（ちんたいにん）」と全く同じ意味ですが、一般の会話や契約の解説などでは、より馴染みのある「貸主」という言葉がよく使われます。
貸主の立場と主な役割
不動産を貸して収益を得る立場であると同時に、法律に基づいたさまざまな責任を負っています。
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物件の引き渡しと維持： 借主が安全に暮らせるように物件を整えて引き渡し、雨漏りや設備の故障などが発生した際には、速やかに修繕する義務を負います。
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契約の管理と権利の行使： 毎月しっかりと家賃を受け取る権利を持つ一方で、「借地借家法」という強力な法律のもとで、借り手を守るルールに則った運営が求められます。