一般媒介（一般媒介契約）とは、不動産を売却する際に不動産会社と結ぶ「媒介契約」の3つの種類のうちの1つで、「複数の不動産会社に同時に売却を依頼できる」契約形態です。
他の2つ（専属専任媒介・専任媒介）が「1社にしか依頼できない」のに対し、最も自由度が高いのが特徴です。
一般媒介契約の主なルール
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複数社への依頼：可能（何社に依頼してもOK）
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自分で買主を見つけること（自己発見取引）：可能（親戚や友人に直接売るなど）
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レインズ（指定流通機構）への登録義務：なし（任意）
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不動産会社からの販売状況の報告義務：なし
売主にとってのメリット
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幅広くアピールできる：複数社がそれぞれの顧客に紹介したり、ポータルサイトに掲載したりするため、窓口が広がります。
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競争原理が働く：各社が「他社に取られる前に自社で決めたい」と考え、早期売却に繋がる可能性があります（※物件の魅力が高い場合に限ります）。
売主にとってのデメリット
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不動産会社のモチベーションが上がりにくい：広告費や労力をかけても、他社で先に売れてしまえば仲介手数料は1円も入らない（タダ働きになる）ため、積極的な営業活動を後回しにされるリスクがあります。
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販売状況の把握が大変：定期的な報告義務がないため、「今どれくらい問い合わせがあるのか」を売主自身が各社に確認して回る手間がかかります。
どんな物件に向いている？
都心の人気エリアや、条件の良い築浅物件など、「不動産会社がそれほど頑張らなくても、放っておけば買い手がつくような人気の物件」に最も適した契約方法です。