両手仲介

両手仲介(りょうてちゅうかい)とは、1つの不動産会社が「売主」と「買主」の両方の間に入り、ひとつの売買契約を成立させる取引形態のことです。

この場合、不動産会社は売主と買主の双方から仲介手数料を受け取ることができるため、業界内では「両手」と呼ばれます(※売主か買主のどちらか一方のみを担当する場合は「片手仲介」と呼びます)。

両手仲介のメリット

  • 連絡や調整がスムーズ:間に他の不動産会社を挟まないため、内見の日程調整、物件に対する質問への回答、契約手続きなどのやり取りが早く、伝言ゲームになりません。

  • 手数料の割引交渉がしやすい場合がある:不動産会社は通常の2倍の報酬(売主+買主)を得られるため、「手数料を少し値引きするので、うちで契約してほしい」といった交渉に乗ってくれるケースがあります。埼玉新築サポートセンターでは新築購入の場合、買主様からは仲介手数料無料を頂かず、売主様からのみ頂いております。

  • 双方の事情を把握して話をまとめやすい:担当者が売主と買主それぞれの状況(引き渡し時期の希望や資金計画など)を直接聞いているため、スムーズな落としどころを見つけやすいという側面があります。

当社では埼玉県さいたま市を中心に新築の仲介手数料無料さらに最大100万円キャッシュバックでご紹介しています。

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