国家資格

1. 「宅地建物取引士（宅建士）」とは

国が実施する難関の国家試験に合格し、都道府県知事の登録を受けた、不動産取引法務のスペシャリストです。 単に物件を紹介するだけでなく、お客様が安全に不動産を購入できるように法律で定められた独占業務を行うことができます。

2. 国家資格スタッフ（宅建士）が行う大切な役割

• 重要事項説明の実施

  • 契約を結ぶ前に、物件の権利関係（誰の土地か、抵当権がついているかなど）や、建築上の法律制限、ライフラインの状況などをまとめた「重要事項説明書」を読み上げ、プロの視点でわかりやすく解説します。

• 売買契約書の作成と署名・捺印

  • 法的な不備がない、安心・安全な売買契約書を作成し、契約をスムーズに締結させます。

• 専門的なアドバイスとリスクの回避

  • 「この土地にはどんな建築制限があるか」「住宅ローンや税金の仕組みはどうなっているか」など、一般の方では分かりにくい専門知識を基に、トラブルや後悔を防ぐためのアドバイスを行います。

3. 当社が国家資格スタッフに対応してもらうメリット

不動産の購入では、担当者の知識や経験によって安心感が大きく変わります。 当社では、豊富な実績と国家資格を持った専門スタッフが最初から最後まで一貫して担当いたします。「専門用語が多くて不安」「法律や契約で損をしたくない」という方でも、プロがしっかりと守りながらお手伝いしますので、安心してお任せください。
不動産会社では宅建を持っていない営業マンがかなり多いです(会社に5人に1人で良い決まり)。
不動産は金額の大きいお買い物ですから、私は全員が所有するのが当たり前だと思っています。
私がお客様の立場なら宅建を持っている人にお願いしたいと考えていたので、業界に入る前に取得しました。
宅建を持っていない営業マンの場合、契約業務ができません。なので契約担当者が別人になり、営業マンと言っていることが変わったりトラブルになる可能性があります。そうならないように信頼できる宅建士から購入しましょう。

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