ワイド団信

ワイド団信（わいどだんしん）とは、通常の住宅ローンで加入する「団体信用生命保険（団信）」の審査に通らなかった方でも、加入できる可能性が広がるように作られた「引受範囲が広い（緩和型の）団体信用生命保険」のことを指します。

ワイド団信とは

住宅ローンを組む際には、万が一の事態（死亡や高度障害など）が起きたときにローン残高がゼロになる「団体信用生命保険（団信）」への加入が基本的には必須となります。

しかし、持病（高血圧症、糖尿病、喘息など）や過去の病歴があるために、通常の団信の審査に通らず、住宅ローンを諦めざるを得ないケースがあります。そんなときに頼りになるのが、加入条件を広く緩和した「ワイド団信」です。

1. 通常の団信との違いとメリット

• 持病や病歴がある方でも加入できるチャンスが広がる

  • 通常の団信よりも告知項目の条件が緩和されており、これまで健康上の理由で住宅ローンの借入れを断られていた方でも、承認される可能性が高くなります。

• 万が一の保障内容は通常の団信とほぼ同じ

  • 無事に加入できれば、契約者に万が一のことがあった際に、通常の団信と同様に住宅ローン残高が全額免除され、残されたご家族に負担を残しません。

2. 利用する際の注意点

• 金利が少し上乗せされる場合がある

  • 保険会社や金融機関のプランにもよりますが、ワイド団信を利用する場合、適用される金利に「年0.1％〜0.3％程度」が上乗せされるのが一般的です（※毎月の返済額にわずかに影響するため、事前のシミュレーションが大切です）。

• すべての人が必ず入れるわけではない

  • あくまで「引受範囲を広げた保険」であるため、現在の健康状態や持病の内容によっては、残念ながらワイド団信でも審査に通らない場合があります。

3. 埼玉新築サポートセンターのサポート

「持病があるけれど、住宅ローンを組んでマイホームを買えるかな…」「ワイド団信を取り扱っている金融機関を知りたい」といったご不安や疑問も、どうぞご安心ください。

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