抵当権者（ていとうけんしゃ）とは、お金を貸し出す見返りとして、債務者（または担保を提供する人）の不動産に「抵当権（担保）」を設定し、その権利を持つ側（＝主に銀行や金融機関などの債権者）のことです。
前回の「抵当権設定者（差し出す人）」の対となる、「担保を受け取る側（差し押さえる権利を持つ側）」を指します。
1. 抵当権者の強力な権利（もし返済が滞ったら？）
銀行などの抵当権者は、万が一お金を借りた人（債務者）が住宅ローンや借金を返せなくなったとき、法律に基づいて非常に強い権利を行使できます。
-
競売（けいばい）の申し立て： 裁判所に申し立てて、その担保となっている不動産を強制的に競売（オークション）にかけさせることができます。
-
優先弁済権（ゆうせんべんさいけん）： その不動産が競売によって売却された代金から、他の一般の債権者よりも優先して、自分の貸した残金を回収する権利を持っています。
2. 抵当権者と抵当権設定者の関係まとめ
お金の貸し借りにおけるポジションを整理すると、以下のようになります。