最大限の値引き交渉をいたします！
新築一戸建てなどの購入を検討する際、「有名な大手不動産会社なら値引きが多くできるのでは？」「安くしてくれる会社とそうでない会社があるのでは？」と思われるかもしれません。
しかし結論からお伝えすると、どの仲介会社から購入しても、物件の価格や値引きできる限界額はすべて同じです。
だからこそ、値引き最大額はいくらなのかをプロの目線で見極めて価格交渉します。なぜ値引き額が変わらないのか？
新築一戸建ての「売主（建物を建てて販売しているハウスメーカーや開発会社）」はどこの仲介会社を通しても同じだからです。
-
窓口が違うだけで、販売元は同じ 私たちがご紹介する新築物件も、大手不動産会社がご紹介する物件も、大元の売主は同じ会社です。そのため、売主が設定している「販売価格」や「値引きに応じる限界の金額」の基準はどの会社を通しても変わりません。
-
「担当者の交渉力で安くなる」は基本的にはない 「この会社だから特別に値引きしてもらえる」ということは原則としてありません。値引きの可否や金額を決めるのは、仲介会社ではなく、あくまで物件の所有者である「売主」だからです。
変わるのは「仲介手数料（初期費用）」だけ
物件自体の価格や値引き額はどこで買っても同じですが、「仲介手数料」などの諸費用は、お願いする仲介会社によって大きく異なります。
-
法定の上限いっぱい（物件価格の3%＋6万円＋消費税）を請求する会社
-
当社のように、仲介手数料を無料（または大幅割引）にしている会社
このように、物件の価格や値引き額はどこの会社を通しても同じである以上、「どこで買うか（どの仲介会社を選ぶか）」によって、初期費用やトータルの支払額に大きな差が出るということになります。