新築戸建てに網戸・カーテンレールがない？別料金になる理由と費用相場

① 新築戸建てに網戸が付いていない理由

新築建売住宅では、網戸が標準装備に含まれていない場合があります。

理由の一つは、販売価格を抑えるために、網戸などをオプション扱いにしているためです。

また、購入者によって必要な設備や仕様が異なることも理由として考えられます。

② カーテンレールも別料金になる？

新築建売住宅では、カーテンレールが設置されていない場合もあります。

購入者が好みのカーテンやブラインドを選べるように、あえて取り付けていないケースもあります。

カーテンレールを取り付ける際は、壁の下地位置などを確認することが大切です。

③ 新築建売住宅で別料金になりやすい設備

網戸やカーテンレール以外にも、次の設備が別料金になる場合があります。

④ オプション費用はいくら準備すればいい？

新築戸建ての追加設備費用は、どこまで設置するかによって大きく異なります。

例えば、網戸・カーテンレール・照明・エアコン・テレビ視聴設備などをまとめて準備すると、数十万円以上になる場合があります。

購入前に設備仕様書を確認し、標準装備とオプションを分けて見積もることが重要です。

⑤ 仲介手数料無料ならオプション費用に回せる？

新築戸建てを購入するときは、物件価格だけでなく、登記費用・住宅ローン関係費用・仲介手数料なども発生します。

例えば、仲介手数料の計算対象となる価格が4,000万円の場合、仲介手数料の法定上限は税込138万6,000円です。

仲介手数料無料の不動産会社を利用すれば、その分の購入費用を抑えられます。

節約できた費用を、網戸・カーテンレール・エアコンなどの設備に回すことも考えられます。

※新築建売住宅の売買価格に建物消費税が含まれる場合、計算対象となる税抜価格は異なります。

⑥ 埼玉県の新築戸建ては仲介手数料無料で相談

埼玉新築サポートセンターでは、埼玉県内の新築戸建て・建売住宅の購入をサポートしています。

売主様から仲介手数料をいただける物件については、基本的にほとんどの新築戸建てで買主様の仲介手数料無料に対応しています。

さらに、条件に応じて最大100万円のお祝い金もご用意しています。

SUUMO・HOME'S・アットホームなどで見つけた気になる物件のURLをLINEで送っていただければ、取り扱い可能か確認します。

希望エリア・予算・間取りをお知らせいただければ、条件に合う物件もお調べします。

まとめ｜網戸・カーテンレールは購入前に確認しよう

新築建売住宅では、網戸やカーテンレールが標準装備されていない場合があります。

購入後の追加費用で慌てないためにも、設備仕様書を確認し、必要なオプション費用を事前に把握しましょう。

埼玉県で新築戸建てをお探しの方は、埼玉新築サポートセンターまでお気軽にご相談ください。