埼玉県は新築戸建て・建売住宅の供給が多く、 不動産会社も数百社以上存在します。 その中には、お客様が不安を感じる “ヤバい不動産会社” も一定数存在します。

実際に、埼玉県の不動産相談窓口にはこんな声が多い。

• 説明が不十分なまま契約を急かされた

• 仲介手数料以外の“謎の費用”が追加された

• 物件価格に上乗せされていた

• 売主からの広告費を隠していた

• 担当者が頻繁に変わり責任の所在が不明

• 契約後のフォローが一切ない

こうした不安は、 新築戸建ての仕組みを理解していない方が狙われやすいため起こります。

⚠️ 埼玉県で見かける“ヤバい不動産会社”の特徴

以下は、埼玉県で実際に相談が多い“危険な会社の特徴”。 特定企業を指すものではなく、一般的な傾向としてまとめている。

✔ 仲介手数料を当然のように満額請求

新築戸建ては売主から広告費が出るため、 本来は仲介手数料を無料にできるケースが多い。 それを隠して 3％＋6万円＋税を満額請求する会社 は要注意。

✔ 追加費用が後から出てくる

「事務手数料」「管理費」「書類作成費」など、 本来不要な費用を後から追加するケース。

✔ 物件価格に上乗せしている

仲介手数料を安く見せるために、 物件価格に上乗せしている会社も存在する。
(現在はかなり少なくなりました)

✔ 売主からの広告費を隠す

新築戸建ては売主から広告費が支払われる仕組みがある。 これを隠して「仲介手数料無料は怪しい」と言う会社は危険を超えて悪徳業者と思っていいです。お客様の不安を煽って高額な仲介手数料を売主・買主両方から貰う会社です。(不安商法などをせず、仲介手数料を請求してくる会社は除く)
新築戸建て・建売住宅をはどこの不動産会社から買っても受けれるサービスや物件は同じです。それなら当たり前に仲介手数料無料で買うべきですよね。

✔ 契約を急かす

「今日決めないと売れます」 「他の人が申し込みしています」 など、心理的に追い込む営業は典型的。

🔍 なぜ“仲介手数料無料”の会社が安全なのか？

理由はシンプル。

新築戸建ては売主（建売会社）から仲介手数料が支払われるため、 買主から仲介手数料を取らなくても事業が成立する。

つまり、 無料にできる仕組みが存在する＝怪しくない。

逆に、 無料にできる仕組みを説明できない会社が怪しい。
両方から貰うなら相当儲けられますね。そりゃベンツとかロレックス変えますよね。

🟢 埼玉新築サポートセンターが“安全な仲介手数料無料”である理由

一都三県・主に埼玉県内の新築戸建てに特化した 完全透明な無料会社。

✔ 無料の理由を明確に説明

「売主から広告費が支払われるため、買主の仲介手数料を無料にできる」 この仕組みを最初から説明している。

✔ 追加費用ゼロ

事務手数料・ローン代行料などの“謎の費用”は一切なし。

✔ 最大100万円キャッシュバック

無料に加えて、 新生活の準備に使える 最大100万円キャッシュバック を提供。
価格は【よくある質問】をご覧ください。

✔ 契約後のフォローが丁寧

引渡し後のサポートまで一貫して対応。

🏆 結論｜埼玉県で新築戸建てを買うなら“怪しくない仲介手数料無料会社”を選ぶべき

埼玉県は不動産会社が多く、 中にはお客様が不安を感じる“ヤバい会社”も存在します。

だからこそ、 無料の仕組みを説明できる会社＝安全な会社 を選ぶことが重要。

埼玉新築サポートセンターは

• 仲介手数料完全無料

• 最大100万円キャッシュバック

• 追加費用ゼロ

• 透明性の高い取引

• 地域特化のサポート

これらを徹底しているため、 埼玉県で新築戸建てを 安心して・最安で 購入できます。
お気軽にご連絡くださいね。

📞 埼玉新築サポートセンターへ電話する（048-782-8654）