不動産業界は「儲かる」「利益率が高い」と言われることが多い。 なぜか？ 理由はシンプルで、収益構造が特殊で、利益が出やすい仕組みになっているから。

そしてこの仕組みを理解すると、 仲介手数料無料が怪しくないと分かる。

🔍 不動産屋が儲かる理由① 仲介手数料が高すぎる（法律で上限が決まっている）

不動産の仲介手数料は法律で上限が決まっている。

✔ 仲介手数料の上限

物件価格 × 3％ + 6万円 + 税

埼玉県の新築戸建て価格帯（3,800〜6,500万円）なら 約120〜180万円 が仲介手数料として不動産会社に入る。

これが“儲かる理由の筆頭”。

🔍 不動産屋が儲かる理由② 新築は売主から広告費が出る

新築戸建ては、売主（建売会社）から 仲介手数料 が仲介会社に支払われる。

つまり——

買主から仲介手数料を取らなくても、 仲介会社は売主から収益を得られる。

これが「仲介手数料無料」が成立する仕組み。

🔍 不動産屋が儲かる理由③ 人件費が少なくても回るビジネス

不動産仲介は

• 在庫を持たない

• 仕入れがない

• 倉庫もいらない

• 商品は“情報”だけ という超軽量ビジネス。

だから利益率が高い。

🔍 不動産屋が儲かる理由④ 1件の利益が大きい

飲食店や小売と違い、 不動産は 1件で100万円以上の利益 が出る。

月に2件成約すれば 200〜300万円の売上 が出る世界。

🔍 不動産屋が儲かる理由⑤ 価格が大きいから手数料も大きい

不動産は高額商品なので、 手数料も比例して高額になる。

🏆 ここが重要：“仲介手数料無料は怪しくない”

不動産屋が儲かる理由をまとめるとこうなる。

• 仲介手数料が高い

• 売主から仲介手数料が出る

• 仕入れがない

• 利益率が高い

• 1件の利益が大きい
  売主・買主両方から貰えればとんでもないくらい儲かる。

つまり、 無料にできる余力が十分にある業界。

だから、 仲介手数料無料は怪しいどころか、むしろ普通と考えています。

🟢 埼玉新築サポートセンターが“安全な無料”である理由

✔ 最大100万円キャッシュバック

無料に加えて、 売主から貰える仲介手数料の一部をプレゼント。新生活の準備に使えるキャッシュバックを提供。

✔ 追加費用ゼロ

事務手数料・ローン代行料などの“謎の費用”は一切なし。

✔ 物件の紹介数も他社と同じ

物件価格も取り扱い銀行もどの会社で買っても同じ。 

✔ 埼玉県の新築戸建てに特化

埼玉県さいたま市・上尾市・桶川市など全て市に対応しています。
電話やラインで気になる物件を教えて貰えれば仲介手数料になるかすぐにお調べします。
お気軽にご連絡くださいね。