【2026年最新】宅建試験の合格予想点は何点？令和8年度の合格ライン・難易度を解説！
更新日：2026年10月21日
2026年10月18日（日）、令和8年度の宅地建物取引士資格試験が実施されました。
「今年の宅建は何点で合格？」
「34点なら受かる？」
「去年より難しかった？」
試験を終えた受験生が気になる、2026年宅建試験の合格予想点をまとめました！
ちなみに、不動産用語集には、宅建試験に出てくる専門用語がいっぱい書いてあります。
是非、復習にも予習にも使ってくださいね。
現時点の中心的な合格予想
主な予想は33〜35点付近
※50問受験者向け。各社の予想には差があり、正式な合格基準点ではありません。
2026年の宅建試験については、TACや日建学院などが34点±1点、住宅新報の講師が34〜35点と予想しています。
一方、ユーキャンは32点±1点と予想しており、予測は一致していません。
最終的な合格基準点は、2026年11月25日の正式発表まで確定しません。
TAC
34点±1点
予想範囲は33〜35点です。
日建学院
34点±1点
予想範囲は33〜35点です。
住宅新報
34〜35点
講師による試験総評では、昨年度よりやや易しいとの見方が示されています。
ユーキャン
32点±1点
予想範囲は31〜33点です。
予備校ごとに、採点サービスの利用者、得点分布、難易度分析、予測方法などが異なるためです。
一社だけの予想で合否を決めつけないようにしましょう。
※各社の予想は2026年10月21日時点で確認した情報です。今後修正される場合があります。
2．2026年の宅建試験は難しかった？
2026年の試験では、知識を正確に理解しているかを問う問題が注目されています。
特に、正しい選択肢の数を答える個数問題や、選択肢の組み合わせを判断する組合せ問題が、得点に影響した可能性があります。
個数問題
一つの選択肢を判断するだけでは正解できず、複数の記述について正誤を確認する必要があります。
組合せ問題
複数の記述の組み合わせを選ぶため、知識の曖昧さが失点につながる場合があります。
ただし、難易度については講師や予備校によって評価が異なります。
「難しかったから合格点が下がる」と単純に判断できるわけではありません。
3．過去5年間の宅建合格点を比較！
| 試験年度 | 合格基準点 |
|---|---|
| 2026年（令和8年） | 未発表 |
| 2025年（令和7年） | 33点 |
| 2024年（令和6年） | 37点 |
| 2023年（令和5年） | 36点 |
| 2022年（令和4年） | 36点 |
| 2021年（令和3年・10月） | 34点 |
2025年は33点、2024年は37点と、わずか1年で合格基準点が4点変動しました。
宅建試験には毎年固定された合格点がありません。
そのため、今年の合格点も正式発表まで確定しません。
4．自己採点32点・33点・34点・35点なら合格できる？
32点の場合
ユーキャンの予想範囲には入っていますが、34点を中心とする予想からは下回ります。
現時点では厳しい予想もあるため、正式発表を待つ必要があります。
33点の場合
TAC・日建学院などの予想範囲の下限にあたります。
合格の可能性は残されていますが、確実とはいえません。
34点の場合
複数の予備校が予想する中心点です。
合格の可能性は十分考えられますが、ボーダー付近のため結果は未確定です。
35点の場合
多くの予想範囲に入る点数です。
34点より有利な位置と考えられますが、正式発表前に合格を保証することはできません。
ここでの評価は各社の予想との比較であり、統計的に計算した合格確率ではありません。
予想点の範囲外でも、合否が確定するわけではありません。
5．宅建試験の正式な合格発表日はいつ？
2026年11月25日（水）午前9時30分
試験実施機関の一般財団法人不動産適正取引推進機構が、合格者受験番号、合否判定基準、正解番号を公表する予定です。
正式な結果は、試験実施機関の公式サイトで確認しましょう。
6．合格発表までにしておきたいこと
① 解答速報で自己採点を確認する
複数の解答速報を確認し、マークミスなどがなかったか振り返りましょう。
② 合格後の登録手続きを調べる
宅建士として登録するためには、一定の実務経験や登録実務講習などの要件があります。
合格しただけで直ちに宅建士証が交付されるわけではありません。
③ 不動産業界での働き方を考える
宅建士の知識は、不動産売買・賃貸仲介・住宅販売などの仕事で活かせます。
「合格発表まで毎日予想点を調べてしまうモモ！」
気持ちはわかるモモ！
でも、予想はあくまで予想。公式発表を確認しましょう！
7．よくある質問（FAQ）
Q．2026年宅建試験の合格予想点は？
2026年10月21日時点では34点前後を中心とする予想が複数あります。一方、32点±1点と予想する講座もあり、正式な合格点は未発表です。
Q．2026年の宅建で34点なら合格ですか？
複数の予想範囲に入っていますが、合格が確定したわけではありません。11月25日の正式発表を確認してください。
Q．2026年の宅建試験はいつ合格発表ですか？
2026年11月25日（水）午前9時30分の予定です。
Q．宅建試験は毎年35点で合格できますか？
いいえ。合格基準点は毎年異なります。2024年は37点、2025年は33点でした。
Q．5問免除者の合格点は？
登録講習修了者は、免除される5問を除いた45問で受験します。正式な合格基準点は試験実施機関の発表で確認してください。
8．まとめ｜2026年宅建試験は34点前後が注目
2026年の宅建試験では、34点前後を中心とする予想が複数発表されています。
ただし、ユーキャンのように低めの予想もあり、各社の見方は一致していません。
正式な合格発表は2026年11月25日です。
自己採点の結果だけで一喜一憂しすぎず、公式発表を待ちましょう。
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