【川越市・本川越の新築戸建て】仲介手数料無料＋最大100万円キャッシュバック｜川越駅・本川越駅・新河岸の新築を“最安購入”
🏡【価格】川越市の新築戸建て相場
川越市の新築価格は 3,680〜5,480万円 が中心。
■ 他市との比較
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鶴ヶ島市より 300〜500万円高い → 資産性・商業力の差
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ふじみ野市より 100〜200万円安い → 都心アクセスは同等
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所沢市より 150〜250万円安い → 価格の買いやすさが強い
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狭山市より 200〜350万円高い → 駅力・商業力の差が大きい
■ 川越市の価格が安定している理由
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商業施設が多い
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都心アクセスが強い（川越・本川越・新河岸）
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観光都市としてブランド力が高い
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新築供給が多く選びやすい
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資産価値が落ちにくい
→ 価格と利便性のバランスが良い＝問い合わせが多いエリア。
💰【費用】仲介手数料無料＋最大100万円キャッシュバック
通常の仲介手数料 → 157万円 （例：4,580万円の新築 → 約157万円）
当社 → 0円＋キャッシュバックでさらにお得に！当社よりサービスが凄い会社があればそれ以上をご提案します。実質、埼玉県内超えて「日本一最安値」だと自負しています。
■ 何に使える？
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冷蔵庫・洗濯機・テレビ
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カーテン・照明
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引越し費用
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外構（カーポート・フェンス）
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ソファ・ベッド・ダイニングセット
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エアコン複数台
お子様へのプレゼントや家族旅行にお使いください。
用途に指定はありませんのでお好きにお使いくださいね(o^―^o)ﾆｺ
📍川越市の人気地域を解説
■ 川越駅（JR埼京線・東武東上線）
川越市で最も人気が高いエリア。 都心アクセスが強く、商業施設も充実。
【アクセス】
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池袋まで約30分
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新宿まで約40分
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大宮まで約20分
【新築価格】
4,280〜5,480万円
【商業】
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アトレ川越
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ルミネ川越
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川越駅前商店街
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飲食店・スーパー多数
【学校】
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脇田小
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川越第一中
→ 利便性 × 資産性 × 商業力で成約率が最も高い。
■ 本川越駅（西武新宿線）
観光 × 商業 × 生活のバランスが良いエリア。
【アクセス】
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西武新宿線 → 新宿方面へ
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川越駅まで徒歩圏の物件も多い
【新築価格】
4,180〜5,380万円
【商業】
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クレアモール
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丸広百貨店
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小江戸エリアの観光商店街
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飲食店が非常に多い
【学校】
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新富小
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連雀町周辺の学校区が人気
→ 観光都市の中心で、生活利便性が高い。
■ 新河岸駅（東武東上線）
価格と利便性のバランスが良い“穴場エリア”。
【新築価格】
3,580〜4,580万円
【特徴】
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駅前再開発で街並みが綺麗
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スーパー・ドラッグストアが充実
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川越駅まで1駅でアクセス良好
【学校】
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砂小
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藤間中
→ 価格が買いやすく、問い合わせが多い。
■ 南大塚駅（落ち着いた住宅街）
静かな住宅街でファミリー層に人気。
【新築価格】
3,780〜4,780万円
【特徴】
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車移動が多い家庭に人気
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商業施設は少なめだが生活はしやすい
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川越駅より価格が抑えられる
■ 霞ヶ関・的場・笠幡（価格重視）
予算を抑えたい方に最適。
【新築価格】
3,480〜4,480万円
【特徴】
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自然が多い
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落ち着いた住宅街
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駅前にスーパー・飲食店
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車移動が多い家庭に人気
🌿【観光・施設】川越市の主要スポット
✔ 小江戸川越（蔵造りの街並み） 観光 × 商業 → 川越ブランドを形成
✔ 時の鐘 川越の象徴 → 観光客が多い
✔ 菓子屋横丁 ファミリー層に人気
✔ 川越氷川神社 縁結びで全国的に有名 → 市外からの来訪者が多い
✔ クレアモール商店街 飲食・買い物が充実 → 生活利便性が高い
✔ アトレ川越・ルミネ川越 商業力の高さを裏付ける
✔ 川越水上公園 子育て世帯からの評価が高い
✔ 三井アウトレットパーク入間（車で近い） 新築購入者との相性が抜群
→ 観光 × 商業 × 自然 × 教育が揃った“総合力の高い都市”。
私は桶川市に住んでいますので、よく川越市へ遊びにいきます。
レトロな街並みが好きで昼も夜も楽しめるんですよね～
因みに明日も行こうと思っています(笑)
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