さいたま市中央区エリア情報

■ 中央区はどんな街？

さいたま市中央区は、市の中央部から西寄りに位置し、 旧与野市域を中心に発展した住宅都市です。
2001年の合併で誕生したさいたま市の中で、 中央区は旧与野市の地域に該当します。 区名は「与野区」が投票で1位でしたが、 旧与野市長の提案により「中央区」が採用されました。
現在の中央区は さいたま新都心・北与野駅周辺の再開発が進み、 商業・ビジネス・文化施設が集まる都市型エリアとして成長しています。

■ 中央区の交通アクセス

中央区は JR埼京線・京浜東北線 が利用でき、 都心・大宮方面へのアクセスが非常に優れています。

● 鉄道

• JR埼京線（南与野駅・与野本町駅・北与野駅）
• JR京浜東北線（与野駅）
• さいたま新都心駅（所在地は大宮区だが施設は中央区に隣接）

南与野駅 → 板橋駅 約28分 大宮駅 → 3駅の近さ → 通勤・通学に非常に強いエリア

● バス

• 国際興業バス
• 西武バス

区内の移動もスムーズで、車がなくても生活しやすい街。

■ 中央区の主要スポット・商業施設

● さいたまスーパーアリーナ（SSA）

国内最大級の多目的ホール。 世界的アーティストのライブ、スポーツイベント、格闘技など 年間を通して大型イベントが開催される 中央区の象徴的施設。

● 彩の国さいたま芸術劇場

舞台芸術・音楽・演劇など、 文化・芸術の発信地として人気の高い施設。

● さいたま新都心エリア

再開発が進み、 オフィスビル・商業施設・イベントホールが集まる新都市拠点。

■ 中央区の住みやすさ

中央区は 住宅地が多く、治安が良い のが特徴。 高層マンションも多く、街並みが整備されているため 都会的な雰囲気と落ち着いた住環境が両立しています。

● 子育て環境

• 歩道が広く整備
• 公園が多い
• 医療施設が充実 → 子育て世帯からの人気が非常に高い

● 生活利便性

• 大宮駅が近く買い物が便利
• さいたま新都心の商業施設が利用可能
• 飲食店・スーパー・ドラッグストアが豊富

■ 中央区の不動産購入事情

中央区は 大宮駅に近いのに価格が抑えられる ため、 不動産購入のメリットが大きいエリア。

● 人気の理由

• 大宮駅まで数駅
• 都心アクセスが強い
• 再開発エリアが多い
• 治安が良く、住宅地として安定
• マンション・戸建ての供給が豊富

● 特に人気の駅

• 南与野駅（利用者数が最も多い）
• 北与野駅（新都心エリア隣接）
• 与野本町駅（住宅地として安定）

🏫【さいたま市中央区 幼稚園一覧】

• 与野幼稚園
• しんせい幼稚園
• 東京成徳短期大学付属第二幼稚園
• 青いとり幼稚園
• 与野本町幼稚園

🏫【さいたま市中央区 小学校一覧】

• 与野八幡小学校
• 与野南小学校
• 鈴谷小学校
• 与野西北小学校
• 下落合小学校
• 大戸小学校
• 上落合小学校
• 与野本町小学校

■ 中央区の町名・地名（読み方一覧）

• 下落合（しもおちあい）
• 新都心（しんとしん）
• 新中里（しんなかざと）
• 鈴谷（すずや）
• 八王子（はちおうじ）
• 本町西（ほんまちにし）
• 本町東（ほんまちひがし）
• 上峰（うえみね）
• 円阿弥（えんなみ）
• 大戸（おおと）
• 大字上落合（おおあざかみおちあい）
• 上落合（かみおちあい）
• 桜丘（さくらがおか）
• 大字下落合（おおあざしもおちあい）

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• 宅地建物取引業免許取得
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