新築住宅購入・賃貸更新タイミングはいつがベスト？
仲介手数料が無料になるか、すぐにお調べしてご連絡します。
さらにキャッシュバック！！
もし、他社の条件が良ければ、同等以上のご提案をします。
✓売主様から仲介手数料を頂ける物件が対象です。
✓土地・中古戸建て・マンションも最大で対象です。
① 家賃が月8〜12万円なら“今が買い時”
埼玉（上尾・桶川・さいたま）の家賃は 2LDK〜3LDKで 9〜13万円。
→ この家賃なら 月々8〜10万円の新築ローンと同じ。
家賃＝消える ローン＝資産になる
この差は大きい。
② 年収400〜700万円なら“無理なく買える”
埼玉の新築相場（3,000〜4,300万円）に対して、
-
年収400〜500万円 → 2,400〜3,500万円
-
年収500〜700万円 → 3,000〜4,500万円
👉 この年収帯が一番買いやすい。
📈 新築価格は下がらない（むしろ上昇）
埼玉の新築戸建ては ここ5年で 200〜400万円値上がり。
-
土地価格が上昇
-
建築コストが上昇
-
人件費も上昇
👉 待つほど高くなる可能性が高い。
❌ 家賃更新タイミングが関係ない理由（3つ）
① 更新料は“数万円”
例：更新料5万円 → 新築購入の判断にはならない。
② 家賃は更新しても“永遠に消えるお金”
更新しても、
-
家賃は資産にならない
-
老後も払い続ける
-
何年払ってもゼロ
更新したところで状況は変わらない。
③ 新築の価格は“更新月とは関係なく動く”
-
土地価格
-
建築コスト
-
金利
-
市場の供給量
これらは家賃更新とは無関係。
👉 更新月に合わせて買うメリットはゼロ。
新築を買うなら仲介手数料無料＋キャッシュバック対応が“（最強）”
-
本来100万円～300万円かかる不動産業者への報酬費用(仲介手数料)が0円
-
さらにキャッシュバック対応でお得に！
新築を買うなら、仲介手数料無料＋キャッシュバック対応が最もお得な選択です。
＼最新情報はInstagramで発信中／
物件のお得な購入・売却情報を毎日更新
フォローといいね！であなたも不動産マスター！
新築を探すなら埼玉新築サポートセンター！
仲介手数料無料＋キャッシュバックで、 総額を抑えて新築戸建てを購入できます。
📞 今すぐお電話かLINEでご連絡ください！