さいたま市で新築一戸建てを買うなら仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべき？知らないと100万円以上の差も！

こんにちは！埼玉新築サポートセンターのフクロモモンガです。

今回は、仲介手数料無料の不動産会社を選ぶメリットをわかりやすく解説します！

1．同じ新築一戸建てなのに100万円以上違う！？

例えば、さいたま市で4,000万円の新築一戸建てを購入する場合。

仲介手数料の計算対象となる売買価格が4,000万円なら、一般的な仲介手数料の上限は138万6,000円（税込）です。

その差は最大138万6,000円！

2．なぜ仲介手数料を無料にできるの？

新築一戸建ての取引では、不動産会社が売主様からほとんどの場合、仲介手数料を受け取れます。

その場合、当社は買主様の仲介手数料を無料にすることが可能です。

埼玉新築サポートセンターでは、広告費や店舗運営費を抑え、物件掲載作業を効率化することで、お客様への還元を重視しています。

仲介手数料無料でも、サービス内容は有料店と一緒です。

3．仲介手数料が有料の会社で買うのは損？

ひと言でいうとそうですね。新築に限ってはご紹介できる物件数もサービスも基本的に一緒なので損しかないないです。

4．さいたま市の新築はほとんど仲介手数料無料になる？

埼玉新築サポートセンターでは、さいたま市の新築一戸建てについて、ほとんどの物件で仲介手数料無料に対応しています。

対象となるのは、売主様から仲介手数料をいただける物件です。9割くらいは無料＋キャッシュバックで対応できます。

大宮区・浦和区・南区・中央区・緑区・見沼区・北区・西区・桜区・岩槻区など、さいたま市全域の物件をご相談いただけます。

SUUMOやHOME'S、アットホームで見つけた新築一戸建ても、物件URLを送っていただければ確認します。

5．契約前に必ず比較してほしい3つのこと

① 仲介手数料はいくらか？
無料なのか確認しましょう。もし、仲介手数料がかかるなら当社へご相談ください。

② その他の費用はかからないか？
事務手数料やローン関連の費用など、諸費用の内訳を比較しましょう。

③ 契約から引き渡しまで対応してくれるか？
住宅ローン、重要事項説明、契約、引き渡しまでのサポート内容も重要です。

購入する不動産会社を決める前に、仲介手数料含めて確認しましょう。

6．さいたま市の新築は契約前にLINEで確認！

気になる新築一戸建てを見つけたら、契約する前に仲介手数料無料の対象か確認しましょう。

埼玉新築サポートセンターでは、住宅ローンや資金計画、内覧から契約・引き渡しまでサポートしています。