飯能市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
飯能駅・東飯能駅・元加治駅・ 東吾野駅・吾野駅・西吾野駅・正丸駅周辺や、 仲町・柳町・東町・南町・ 八幡町・新町・栄町・ 双柳・岩沢・川寺・笠縫・ 青木・中山・原町・美杉台・ 茜台・征矢町・前ヶ貫・ 永田・永田台・下名栗・上名栗など、 飯能市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
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※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
飯能市の新築戸建て・建売住宅一覧
飯能市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
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当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
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| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億円未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
飯能市はどんな街？
飯能市は埼玉県南西部に位置し、 入間市・狭山市・日高市・ 秩父市・横瀬町などに隣接する街です。
市内には西武池袋線・西武秩父線・ JR八高線が通っています。
飯能駅は西武池袋線の駅で、 池袋方面への通勤・通学に利用されています。
東飯能駅は西武池袋線とJR八高線の駅で、 八王子方面や高麗川方面への 移動にも利用できます。
飯能駅・東飯能駅周辺では、 仲町・柳町・東町・南町・ 八幡町・新町・栄町・ 双柳・川寺・笠縫などが 新築戸建て探しの候補になります。
元加治駅周辺では、 岩沢・双柳などで 住宅を探すことができます。
美杉台・茜台などでは、 土地・建物の広さや 住宅地の環境を重視した 物件探しも考えられます。
飯能市には、 飯能河原、メッツァビレッジ、 ムーミンバレーパーク、 天覧山など、 自然や観光施設が多くあります。
一方、名栗地区や吾野地区などでは、 山間部ならではの 地形や道路状況、 土砂災害リスクなどを 確認することが重要です。
飯能市で新築戸建てを購入する際は、 駅までのアクセスだけでなく、 買い物施設・通学路・前面道路・ ハザードマップ・都市計画上の条件を 比較しましょう。
飯能市の駅別・交通アクセス別購入ガイド
飯能駅周辺
飯能駅は西武池袋線の駅です。
仲町・南町・八幡町・ 川寺・前ヶ貫などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 買い物施設を比較しましょう。
東飯能駅周辺
東飯能駅は西武池袋線と JR八高線の駅です。
柳町・東町・新町・栄町・ 双柳などで 住宅を探す際は、 駅までの距離や 通勤・通学の利便性を 比較しましょう。
元加治駅周辺
元加治駅は西武池袋線の駅です。
岩沢・双柳などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 土地・建物の広さ、 周辺道路を比較しましょう。
東吾野駅周辺
東吾野駅は西武池袋線の駅です。
山間部に位置するため、 駅までの距離や 道路状況、 土砂災害リスクなどを 確認しましょう。
吾野駅周辺
吾野駅は西武池袋線と 西武秩父線の接続駅です。
山間部の住宅を探す場合は、 交通アクセスや 道路状況、 土地の利用条件を確認しましょう。
西吾野駅周辺
西吾野駅は西武秩父線の駅です。
山間部で住宅を探す場合は、 土砂災害警戒区域や 前面道路、 建築条件を確認しましょう。
正丸駅周辺
正丸駅は西武秩父線の駅です。
自然環境を重視した 住宅探しが考えられますが、 交通アクセスや 道路状況、 災害リスクを 個別に確認しましょう。
仏子駅方面
仏子駅は入間市にある 西武池袋線の駅です。
飯能市東部などで 住宅を探す場合は、 元加治駅とのアクセスを 比較しましょう。
名栗地区・美杉台方面
下名栗・上名栗・美杉台などで 住宅を探す場合は、 バスの運行状況や 車での移動時間を確認しましょう。
駐車スペースや 周辺道路の状況も 比較したいポイントです。
飯能市の町名別・新築戸建て選び
仲町・柳町
飯能駅・東飯能駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 買い物施設、 通学路を比較しましょう。
東町・南町
飯能駅・東飯能駅周辺で 住宅を探したい地域です。
駅へのアクセスや 周辺道路、 生活施設を比較しましょう。
八幡町・新町・栄町
飯能市中心部などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 買い物施設、 通学路を確認しましょう。
双柳
東飯能駅・元加治駅方面などで 住宅を探したい地域です。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 周辺道路を比較しましょう。
岩沢
元加治駅周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 駐車スペース、 ハザードマップを確認しましょう。
川寺・笠縫
飯能駅・東飯能駅方面などで 住宅を探したい地域です。
駅までの距離や 前面道路、 土地・建物の広さを比較しましょう。
青木・中山
飯能市中心部の周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの移動手段や 周辺道路、 都市計画上の条件を確認しましょう。
美杉台
住宅地の環境や 土地・建物の広さを 重視したい地域です。
飯能駅へのアクセスや バスの運行状況、 駐車スペースを比較しましょう。
茜台
飯能市南西部などで 住宅を検討したい地域です。
車での移動や 周辺道路、 生活施設へのアクセスを 確認しましょう。
征矢町・前ヶ貫
飯能駅周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 周辺道路、 土地・建物の広さを比較しましょう。
永田・永田台
飯能市西部などで 住宅を検討したい地域です。
駅までの移動手段や 地形・ハザードマップ、 前面道路を確認しましょう。
下名栗・上名栗
自然環境を重視した 住宅探しが考えられる地域です。
土砂災害リスクや 道路状況、 土地の利用条件、 生活施設へのアクセスを 確認しましょう。
飯能市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 飯能駅と東飯能駅の違い
飯能駅は西武池袋線の駅で、 池袋方面への通勤・通学に利用されます。
東飯能駅は西武池袋線と JR八高線の駅で、 八王子方面や高麗川方面への 移動にも利用できます。
通勤・通学先によって 利便性が異なるため、 最寄り駅だけでなく 利用路線や乗り換えも 比較しましょう。
② 飯能駅周辺と美杉台の比較
飯能駅周辺では、 仲町・柳町・南町・八幡町などが 住宅探しの候補になります。
美杉台では、 住宅地の環境や 土地・建物の広さを 重視した物件探しも考えられます。
駅までの距離や バスの運行状況、 買い物施設、 駐車スペースを比較しましょう。
③ メッツァビレッジ・ムーミンバレーパーク周辺
飯能市には メッツァビレッジや ムーミンバレーパークがあります。
宮沢湖周辺などでは、 観光施設へのアクセスがある一方、 休日や大型連休などは 周辺道路が混雑する場合があります。
住宅を探す際は、 平日と休日の交通状況を 現地で確認しましょう。
④ 飯能河原と入間川の洪水リスク
飯能市で新築戸建てを購入する際は、 入間川などに関連する 洪水・浸水リスクを 確認することが重要です。
洪水ハザードマップで 想定浸水深や避難場所を調べ、 物件所在地ごとに リスクを確認しましょう。
また、大雨による 内水浸水についても 確認しておくことが大切です。
⑤ 名栗地区・吾野地区の土砂災害リスク
飯能市の山間部では、 土砂災害警戒区域や 土砂災害特別警戒区域に 指定されている場所があります。
名栗地区・吾野地区などで 住宅を探す場合は、 土砂災害ハザードマップや 斜面の状況、 道路の通行条件を 確認しましょう。
土砂災害特別警戒区域では、 建築に関する制限が 生じる場合があります。
⑥ 市街化調整区域と開発許可の確認
飯能市には 市街化区域と市街化調整区域があります。 また、都市計画区域外の地域もあります。
市街化調整区域では、 開発許可や建築に関する条件が 市街化区域とは異なる場合があります。
過去に住宅が建っていた土地でも、 将来の再建築が 必ず認められるとは限りません。
購入前に、 開発許可の内容、 建築確認の履歴、 接道条件、 将来の再建築条件を確認しましょう。
⑦ 入間市・日高市・狭山市との新築戸建て比較
飯能市で新築戸建てを探す際は、 入間市・日高市・狭山市なども 比較対象になります。
西武池袋線沿線を重視する場合は、 飯能駅・東飯能駅・元加治駅・ 仏子駅などの 利用しやすさを比較しましょう。
JR八高線沿線を重視する場合は、 東飯能駅・高麗川駅・金子駅などの アクセスを比較しましょう。
土地面積・駐車スペース・ 通勤時間などを比較すると、 物件選びの幅が広がります。
飯能市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
入間川などに関する 洪水・浸水想定や、 土砂災害警戒区域の情報を 飯能市の公式資料で確認しましょう。
② 前面道路・接道
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
山間部では道路の勾配や 通行条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 飯能市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 対象要件も確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 都市計画・開発許可
市街化調整区域や 都市計画区域外の物件では、 建築に関する条件を確認しましょう。
土地の利用条件は 所在地ごとに異なるため、 個別の調査が重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
飯能市の新築戸建て購入 よくあるご質問
飯能市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
飯能市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様にほとんどの物件が対象です。
飯能駅・東飯能駅・元加治駅周辺の物件も 仲介手数料無料になりますか？
はい。売主様から仲介手数料をいただける 新築戸建ては 仲介手数料無料の対象になります。 気になる物件のURLをお送りください。
美杉台・双柳・岩沢・名栗地区などの物件も探せますか？
はい。美杉台・双柳・岩沢・ 川寺・笠縫・下名栗・上名栗など、 飯能市内の新築戸建てをお探しします。 ご希望の予算・間取りなどを お知らせください。
飯能市の水害・土砂災害リスクは確認できますか？
はい。洪水ハザードマップや 土砂災害警戒区域などの 公開情報をもとに、 物件所在地の災害リスクを 確認することが大切です。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
飯能市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。入間市・日高市・ 狭山市・所沢市など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
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