坂戸市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
坂戸駅・北坂戸駅・若葉駅・西大家駅・ 日の出町・本町・仲町・元町・ 泉町・薬師町・千代田・関間・ 山田町・清水町・片柳・石井・ 浅羽野・花影町・鶴舞・ にっさい花みず木・西坂戸など、 坂戸市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
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埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、 お客様への還元を重視しています。
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※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
坂戸市の新築戸建て・建売住宅一覧
坂戸市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
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仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億円未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
坂戸市はどんな街？
坂戸市は埼玉県南西部に位置し、 鶴ヶ島市・川越市・東松山市・ 毛呂山町などに隣接する街です。
市内には東武東上線の 坂戸駅・北坂戸駅・若葉駅があり、 東武越生線の坂戸駅・西大家駅も 利用できます。
坂戸駅は東武東上線と東武越生線の 接続駅であり、 池袋・川越方面や 越生方面への移動に利用されています。
坂戸駅周辺には 日の出町・本町・仲町・元町などの 市街地が広がっています。
若葉駅周辺では、 千代田・関間などで 新築戸建てを探すことができます。
北坂戸駅周辺では、 泉町・薬師町・片柳などが 住宅探しの候補になります。
また、にっさい花みず木・鶴舞・ 西坂戸などでは、 住宅地の環境や 土地・建物の広さを 重視した物件探しも考えられます。
坂戸市には高麗川・越辺川などの河川があり、 洪水ハザードマップの確認も重要です。
新築戸建てを購入する際は、 駅までのアクセスだけでなく、 買い物施設・通学路・前面道路・ ハザードマップ・都市計画上の条件を 比較しましょう。
坂戸市の駅別・交通アクセス別購入ガイド
坂戸駅周辺
坂戸駅は東武東上線と 東武越生線の接続駅です。
日の出町・本町・仲町・元町・ 花影町などで新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 買い物施設を比較しましょう。
北坂戸駅周辺
北坂戸駅は坂戸市にある 東武東上線の駅です。
泉町・薬師町・片柳・ 伊豆の山町などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 生活施設を比較しましょう。
若葉駅周辺
若葉駅は坂戸市にある 東武東上線の駅です。
千代田・関間などで 住宅を探す場合は、 駅へのアクセスや ワカバウォークなどの 商業施設を比較しましょう。
西大家駅周辺
西大家駅は坂戸市にある 東武越生線の駅です。
坂戸市西部などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 坂戸駅での乗り換えを 確認しましょう。
高坂駅方面
高坂駅は東松山市にある 東武東上線の駅です。
坂戸市北部などで 住宅を探す場合は、 北坂戸駅とのアクセスを 比較しましょう。
一本松駅方面
一本松駅は鶴ヶ島市にある 東武越生線の駅です。
坂戸市西部などで 住宅を探す場合は、 西大家駅・坂戸駅との アクセスを比較しましょう。
川越駅方面
坂戸駅・若葉駅・北坂戸駅から 東武東上線を利用して 川越方面へ移動できます。
通勤・通学では、 列車種別や 朝夕の所要時間を確認しましょう。
池袋駅方面
東武東上線を利用して 池袋方面へ移動できます。
直通列車の有無や 列車種別、 乗り換え時間などを 確認しましょう。
にっさい花みず木・西坂戸方面
にっさい花みず木・西坂戸などで 住宅を探す場合は、 駅までの移動手段や 周辺道路を確認しましょう。
土地・建物の広さや 駐車スペースも 比較したいポイントです。
坂戸市の町名別・新築戸建て選び
日の出町・本町
坂戸駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 買い物施設、 前面道路を比較しましょう。
仲町・元町
坂戸駅周辺などで 住宅を検討したいエリアです。
駅へのアクセスや 生活施設、 通学路を確認しましょう。
泉町・薬師町
北坂戸駅方面への アクセスを重視したい地域です。
駅までの距離や 買い物施設、 周辺道路を比較しましょう。
片柳・伊豆の山町
北坂戸駅周辺などで 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 生活施設、 駐車スペースを比較しましょう。
千代田
若葉駅方面へのアクセスを 重視して住宅を探したい地域です。
商業施設や 学校への距離、 前面道路を確認しましょう。
関間
坂戸駅・若葉駅方面への アクセスを比較したい地域です。
通勤・通学や 生活施設への距離を 確認しましょう。
山田町・清水町
坂戸市中心部などで 新築戸建てを探したいエリアです。
坂戸駅・北坂戸駅への アクセスや 周辺道路を比較しましょう。
石井
坂戸市東部などで 住宅を探したい地域です。
駅までの移動手段や 土地・建物の広さ、 都市計画上の条件を確認しましょう。
浅羽野・花影町
坂戸駅西側などで 新築戸建てを検討したいエリアです。
駅へのアクセスや 生活施設、 周辺道路を比較しましょう。
にっさい花みず木
坂戸市西部などで 住宅を探したいエリアです。
駅までの移動手段や 買い物施設、 駐車スペースを確認しましょう。
鶴舞・西坂戸
坂戸市西部などで 新築戸建てを検討したいエリアです。
東武越生線へのアクセスや 生活施設、 土地・建物の広さを比較しましょう。
塚越・紺屋・横沼
坂戸市東部などで 住宅を探したい地域です。
車での移動や 土地の利用条件、 洪水ハザードマップを 確認しましょう。
坂戸市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 坂戸駅は東武東上線と東武越生線の接続駅
坂戸駅は東武東上線と 東武越生線の接続駅です。
東武東上線では 川越・池袋方面へ、 東武越生線では 越生方面へ移動できます。
通勤・通学先によっては、 坂戸駅周辺の住宅が 候補になります。
駅までの徒歩距離だけでなく、 列車種別や 朝夕の所要時間も 確認しましょう。
② 若葉駅周辺の商業施設と生活利便性
若葉駅周辺には ワカバウォークなどの 商業施設があります。
千代田・関間などで 新築戸建てを探す際は、 駅へのアクセスと 買い物環境を比較しましょう。
徒歩や自転車での移動を 重視する場合は、 実際の道路状況も 現地で確認しましょう。
③ 北坂戸駅周辺の住宅環境
北坂戸駅周辺では、 泉町・薬師町・片柳・ 伊豆の山町などが 住宅探しの候補になります。
坂戸駅・若葉駅周辺と比較しながら、 駅までの距離や 土地・建物の広さ、 生活施設を確認しましょう。
④ にっさい花みず木・西坂戸などの住宅地
にっさい花みず木・西坂戸・鶴舞などでは、 住宅地の環境や 土地・建物の広さを 重視した物件探しも考えられます。
駅までの移動手段や バスの運行状況、 買い物施設、 駐車スペースを 比較しましょう。
車での移動が多い場合は、 通勤時間帯の道路状況も 確認すると安心です。
⑤ 高麗川・越辺川などの洪水リスク
坂戸市で新築戸建てを購入する際は、 高麗川・越辺川などに関連する 洪水・浸水リスクを 確認することが重要です。
洪水ハザードマップで 想定浸水深や避難場所を調べ、 物件所在地ごとに リスクを確認しましょう。
また、大雨による 内水浸水についても 確認しておくことが大切です。
⑥ 市街化調整区域と開発許可の確認
坂戸市には 市街化区域と市街化調整区域があります。
市街化調整区域では、 開発許可や建築に関する条件が 市街化区域とは異なる場合があります。
過去に住宅が建っていた土地でも、 将来の再建築が 必ず認められるとは限りません。
購入前に、 開発許可の内容、 建築確認の履歴、 接道条件、 将来の再建築条件を確認しましょう。
⑦ 鶴ヶ島市・川越市・東松山市との新築戸建て比較
坂戸市で新築戸建てを探す際は、 鶴ヶ島市・川越市・東松山市なども 比較対象になります。
東武東上線沿線を重視する場合は、 鶴ヶ島駅・若葉駅・坂戸駅・ 北坂戸駅・高坂駅などの 利用しやすさを比較しましょう。
駅徒歩圏の物件と 車での移動を重視した物件では、 生活スタイルが異なります。
土地面積・駐車スペース・ 通勤時間などを比較すると 物件選びの幅が広がります。
坂戸市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
高麗川・越辺川などに関する 洪水・浸水想定や、 内水浸水の情報を 坂戸市の公式資料で確認しましょう。
② 前面道路・接道
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れのしやすさや 将来の建て替え条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 坂戸市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 対象要件も確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 都市計画・開発許可
市街化調整区域の物件では、 開発許可や建築確認の内容、 将来の再建築条件を確認しましょう。
土地の利用条件は 所在地ごとに異なるため、 個別の調査が重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
坂戸市の新築戸建て購入 よくあるご質問
坂戸市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
坂戸市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様にほとんどの物件が対象です。
坂戸駅・北坂戸駅・若葉駅周辺の物件も 仲介手数料無料になりますか？
はい。売主様から仲介手数料をいただける 新築戸建ては 仲介手数料無料の対象になります。 気になる物件のURLをお送りください。
にっさい花みず木・西坂戸などの物件も探せますか？
はい。にっさい花みず木・西坂戸・ 鶴舞・浅羽野など、 坂戸市内の新築戸建てをお探しします。 ご希望の予算・間取りなどを お知らせください。
坂戸市の水害リスクは確認できますか？
はい。洪水ハザードマップなどの 公開情報をもとに、 物件所在地の浸水想定や 避難場所などを確認することが大切です。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
坂戸市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。鶴ヶ島市・川越市・ 東松山市・毛呂山町など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
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