上尾市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
上尾駅・北上尾駅・原市駅・沼南駅・ 丸山駅・志久駅方面・ 柏座・谷津・仲町・上町・本町・ 緑丘・春日・浅間台・井戸木・ 小泉・中妻・富士見・西宮下・ 平塚・原市・瓦葺・愛宕・壱丁目・ 向山・小敷谷など、 上尾市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
多くの物件情報を掲載するには、 写真の管理、価格の変更、 販売状況の更新など、 多くの時間とコストがかかります。
埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、 お客様への還元を重視しています。
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※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
上尾市の新築戸建て・建売住宅一覧
上尾市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
気になる物件のURLを送っていただく方法だけでなく、 ご希望のエリア・予算・間取りなどを お知らせいただければ、 条件に合う物件をお探ししてご提案いたします。
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仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
上尾市はどんな街？
上尾市は埼玉県の中央部に位置し、 さいたま市・桶川市・伊奈町・ 川越市などに隣接する住宅都市です。
市内にはJR高崎線の上尾駅・北上尾駅と、 埼玉新都市交通ニューシャトルの 原市駅・沼南駅・丸山駅などがあります。
JR高崎線では大宮・浦和・ 上野・東京方面などへの アクセスを考えながら 新築戸建てを探せます。
ニューシャトル沿線では、 大宮方面への移動を考えながら 原市・瓦葺・平塚などの 住宅地を比較できます。
上尾駅周辺には商業施設や公共施設があり、 駅徒歩圏の住宅地を重視する方の 候補になります。
また、上尾市には 上尾丸山公園などの 公園・緑地もあります。
上尾市では、 駅徒歩圏の新築戸建てだけでなく、 バスや車での移動を考えながら 住宅を探す地域もあります。
新築戸建てを購入する際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積に加えて、 最寄り駅へのアクセス、 前面道路、ハザードマップ、 学区なども比較しましょう。
上尾市の駅別・新築戸建て購入ガイド
上尾駅周辺
上尾駅はJR高崎線が利用できる 上尾市の主要駅です。
柏座・谷津・仲町・上町・ 富士見・愛宕などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの徒歩距離や 周辺の生活施設を比較しましょう。
北上尾駅周辺
北上尾駅周辺では、 緑丘・春日・浅間台・中妻などが 新築戸建て探しの候補になります。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 周辺道路を比較しましょう。
桶川駅方面
桶川駅は桶川市にありますが、 上尾市北部の一部地域では 利用候補になります。
井戸木・上などで物件を探す際は、 北上尾駅と桶川駅の どちらが利用しやすいかを 比較しましょう。
原市駅周辺
原市駅周辺では、 原市などで新築戸建てを検討できます。
ニューシャトルで大宮方面への 移動を考えながら、 駅までの距離や 駐車スペースを比較しましょう。
沼南駅周辺
沼南駅周辺では、 原市・平塚などが 新築戸建て探しの候補になります。
駅までの徒歩・自転車での移動や、 土地・建物の広さ、 前面道路を確認しましょう。
丸山駅周辺
丸山駅周辺では、 原市などで新築戸建てを検討できます。
大宮方面へのアクセスや 駅までの距離、 住宅環境を比較しましょう。
志久駅方面
志久駅は伊奈町にありますが、 上尾市東部の一部地域では 利用候補になります。
丸山駅・志久駅などの 利用しやすさを比較しましょう。
小敷谷・平方・壱丁目方面
上尾市西部などでは、 バスや車での移動を考えながら 新築戸建てを探す地域があります。
上尾駅方面への移動時間や バス停までの距離、 駐車スペースを確認しましょう。
平塚・上尾村・二ツ宮方面
上尾市東部では、 上尾駅やニューシャトル沿線への アクセスを比較しながら 新築戸建てを探せます。
バス停までの距離や 前面道路、駐車スペースを 確認しましょう。
上尾市の町名別・新築戸建て選び
柏座・谷津・仲町
上尾駅へのアクセスを 重視したい方の候補です。
駅までの徒歩距離や 買い物施設、土地・建物の広さ、 前面道路を比較しましょう。
上町・本町・愛宕
上尾駅方面へのアクセスを 比較したいエリアです。
駅までの移動手段や 駐車スペース、 周辺の住宅環境を確認しましょう。
緑丘・春日・浅間台
北上尾駅方面へのアクセスを 重視したいエリアです。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 生活施設を比較しましょう。
中妻・井戸木・上
北上尾駅・桶川駅方面への アクセスを比較したいエリアです。
駅までの距離や 土地面積、住宅環境、 通学路を確認しましょう。
富士見・西宮下・向山
上尾駅方面へのアクセスを 考えながら 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの移動手段や 前面道路、駐車スペースを 比較しましょう。
小泉・今泉・壱丁目
上尾市西部で 新築戸建てを検討したいエリアです。
上尾駅方面へのバス利用や 土地・建物の広さ、 生活施設を確認しましょう。
小敷谷・平方・平方領々家
上尾市西部で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの移動手段や 土地の利用条件、 ハザードマップを確認しましょう。
原市・瓦葺
ニューシャトル沿線や 東大宮駅方面へのアクセスを 比較したいエリアです。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 前面道路を確認しましょう。
平塚・上尾村・二ツ宮
上尾市東部で 新築戸建てを検討したいエリアです。
上尾駅方面への移動や ニューシャトル沿線へのアクセス、 駐車スペースを比較しましょう。
上平中央・菅谷・久保
上尾市北東部で 新築戸建てを探したいエリアです。
北上尾駅方面への移動や 土地・建物の広さ、 周辺道路を確認しましょう。
日の出・栄町・東町
上尾市南東部で 新築戸建てを検討したいエリアです。
上尾駅方面へのアクセスや 生活施設、前面道路、 浸水想定を確認しましょう。
地頭方・堤崎・中新井
上尾市南西部で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの移動手段や 駐車スペース、 土地の利用条件を比較しましょう。
上尾市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① JR高崎線とニューシャトルの違い
上尾市にはJR高崎線と 埼玉新都市交通ニューシャトルが 通っています。
JR高崎線では、 大宮・浦和・上野・東京方面などへの アクセスを考えられます。
ニューシャトルでは、 大宮方面への移動を考えながら 原市・瓦葺などの住宅地を 比較できます。
通勤先や通学先によって 適した路線が異なるため、 駅までの距離だけでなく、 乗り換え回数や所要時間も比較しましょう。
② 上尾駅周辺と北上尾駅周辺の比較
上尾駅周辺では、 商業施設や公共施設へのアクセスを 重視した物件探しができます。
一方、北上尾駅周辺では、 緑丘・春日・浅間台・中妻などの 住宅地を比較できます。
物件価格だけでなく、 通勤時間、土地面積、 間取り、駐車スペースを 比較しましょう。
③ 上尾市西部のバス利用と駐車スペース
小敷谷・平方・壱丁目・今泉など、 上尾市西部では バスや車での移動を考えながら 新築戸建てを探す地域があります。
上尾駅までのバス利用を考える場合は、 バス停までの距離や運行本数、 通勤時間帯の道路状況を 確認しましょう。
車を利用するご家庭では、 駐車台数だけでなく、 前面道路の幅や 車の出し入れのしやすさも 重要な比較ポイントです。
④ 荒川・芝川周辺の浸水想定
上尾市では荒川や芝川などに関連する 洪水ハザードマップの確認が重要です。
また、短時間の大雨による 内水浸水についても 確認しておきたい地域です。
浸水想定の深さや 浸水継続時間は所在地によって異なります。 物件の住所をもとに 上尾市の公式資料で確認しましょう。
⑤ 国道17号・上尾道路周辺の交通環境
上尾市には国道17号や 上尾道路などの主要道路があります。
車での移動を重視する場合は、 主要道路へのアクセスが 比較ポイントになります。
一方、交通量の多い道路に近い物件では、 騒音や車の出し入れ、 通学路の安全性なども 確認しましょう。
⑥ 市街化調整区域と再建築の条件
上尾市では所在地によって 都市計画上の土地利用条件が異なります。
市街化調整区域にある土地では、 建築や再建築に制限がある場合があります。
新築戸建ての購入時には、 開発許可や建築確認の内容、 将来の建て替え条件などを 確認しましょう。
現在建物が建っていることだけで 将来の再建築が可能と判断しないことが 大切です。
⑦ さいたま市北区・桶川市・伊奈町との比較
上尾市で新築戸建てを探す際は、 隣接するさいたま市北区・桶川市・ 伊奈町なども比較対象になります。
JR高崎線沿線を重視する場合は 桶川市やさいたま市北区、 ニューシャトル沿線を重視する場合は 伊奈町方面なども検討できます。
市境にこだわらず、 物件価格・通勤時間・ 土地面積・購入諸費用を 比較しましょう。
上尾市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
洪水・内水などの浸水想定を 上尾市の公式資料で確認しましょう。
荒川・芝川などに関連する 浸水想定は、 所在地ごとの確認が必要です。
② 前面道路
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れや 将来の建て替え条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 上尾市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を 利用する場合は、 対象要件も確認しておきましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 土地の利用条件
市街化調整区域などでは、 建築・再建築の条件を確認しましょう。
開発許可や建築確認の内容、 将来の土地利用条件も重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
上尾市の新築戸建て購入 よくあるご質問
上尾市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
上尾市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLを LINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様に基本的にほとんどの物件が対象です。
上尾駅・北上尾駅周辺の 新築戸建ても探せますか？
はい。上尾市内の各駅周辺など、 ご希望の条件をLINEでお知らせください。 条件に合う物件をお調べして ご提案いたします。
原市駅・沼南駅・丸山駅周辺の 新築戸建ても相談できますか？
はい。ニューシャトル沿線の 新築戸建てについても ご相談いただけます。 ご希望の駅や町名、予算などを LINEでお知らせください。
小敷谷・平方・今泉などの 新築戸建ても探せますか？
はい。上尾市内の幅広いエリアに 対応しています。 ご希望の町名や予算などを LINEでお知らせください。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
上尾市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。さいたま市・桶川市・ 伊奈町・北本市など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
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