ふじみ野市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
上福岡駅・ふじみ野駅周辺や、 上福岡・福岡・福岡中央・福岡武蔵野・ 西・北野・霞ケ丘・大原・元福岡・ 大井・大井中央・大井武蔵野・ 亀久保・鶴ケ岡・西鶴ケ岡・ 苗間・うれし野・市沢・駒林・ 駒林元町・新田・築地・ 仲・中ノ島・川崎・滝・谷田など、 ふじみ野市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
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※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
ふじみ野市の新築戸建て・建売住宅一覧
ふじみ野市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
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| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
ふじみ野市はどんな街？
ふじみ野市は埼玉県南西部に位置し、 川越市・富士見市・三芳町に 隣接する街です。
2005年に旧上福岡市と旧大井町が合併して 誕生しました。
市内には東武東上線が通り、 上福岡駅があります。
また、ふじみ野駅は 富士見市に所在しますが、 ふじみ野市南部からも 利用される駅です。
東武東上線は池袋方面へのアクセスに加え、 東京メトロ有楽町線・副都心線との 直通運転も行われています。
上福岡駅周辺では、 上福岡・西・北野・霞ケ丘・ 福岡中央・福岡武蔵野などが 新築戸建て探しの候補になります。
ふじみ野駅方面では、 うれし野・苗間・市沢・ 大井・駒林などが 住宅探しの候補になります。
また、大井中央・亀久保・ 鶴ケ岡・西鶴ケ岡などでは、 車やバスでの移動も考慮した 住宅探しが重要になります。
市内にはイオンタウンふじみ野などの 商業施設があり、 日常の買い物や休日のお出かけにも 利用されています。
一方、福岡・川崎・滝・谷田など、 新河岸川に近い地域では、 洪水・浸水リスクを 確認することが重要です。
ふじみ野市で新築戸建てを購入する際は、 駅までのアクセスだけでなく、 買い物施設・通学路・前面道路・ ハザードマップ・都市計画上の条件を 比較しましょう。
ふじみ野市の駅別・交通アクセス別購入ガイド
上福岡駅周辺
上福岡駅はふじみ野市内にある 東武東上線の駅です。
上福岡・西・北野・霞ケ丘・ 福岡中央・福岡武蔵野などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 買い物施設を比較しましょう。
ふじみ野駅周辺
ふじみ野駅は富士見市にある 東武東上線の駅です。
うれし野・苗間・市沢・ 大井・駒林などで 住宅を探す際は、 駅までの距離や 通勤・通学の利便性を比較しましょう。
新河岸駅方面
新河岸駅は川越市にある 東武東上線の駅です。
ふじみ野市北部などで 住宅を探す場合は、 上福岡駅とのアクセスを 比較しましょう。
大井・大井中央方面
大井・大井中央などで 住宅を探す場合は、 上福岡駅・ふじみ野駅方面への アクセスを確認しましょう。
バスの運行状況や 駐車スペースも 比較したいポイントです。
亀久保・大井武蔵野方面
亀久保・大井武蔵野などで 住宅を探す場合は、 駅までの移動手段や 車でのアクセスを確認しましょう。
国道254号などの 周辺道路の状況も 比較したいポイントです。
鶴ケ岡・西鶴ケ岡方面
鶴ケ岡・西鶴ケ岡などで 住宅を探す場合は、 上福岡駅方面へのアクセスや バスの運行状況を確認しましょう。
買い物施設や 周辺道路も比較しましょう。
鶴瀬駅方面
鶴瀬駅は富士見市にある 東武東上線の駅です。
ふじみ野市南部などで 住宅を探す場合は、 ふじみ野駅とのアクセスを 比較しましょう。
福岡・元福岡方面
福岡・元福岡などで 住宅を探す場合は、 上福岡駅までの移動手段や 周辺道路を確認しましょう。
新河岸川周辺の 洪水・浸水リスクも 重要な確認ポイントです。
駒林・築地・新田方面
駒林・築地・新田などで 住宅を探す場合は、 上福岡駅・ふじみ野駅への アクセスを比較しましょう。
周辺道路や 駐車スペース、 買い物施設を確認しましょう。
ふじみ野市の町名別・新築戸建て選び
上福岡・西
上福岡駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 買い物施設、 通学路を比較しましょう。
北野・霞ケ丘
上福岡駅周辺などで 住宅を探したい地域です。
駅へのアクセスや 周辺道路、 土地・建物の広さを比較しましょう。
福岡中央・福岡武蔵野
上福岡駅方面などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 買い物施設、 前面道路を比較しましょう。
大原・元福岡
ふじみ野市北部などで 住宅を探したい地域です。
上福岡駅へのアクセスや 周辺道路、 洪水ハザードマップを確認しましょう。
大井・大井中央
ふじみ野駅・上福岡駅方面などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの移動手段や 買い物施設、 駐車スペースを比較しましょう。
亀久保・大井武蔵野
ふじみ野市西部などで 住宅を探したい地域です。
車での移動や 周辺道路、 土地・建物の広さを比較しましょう。
鶴ケ岡・西鶴ケ岡
上福岡駅方面などで 住宅を探したい地域です。
バスの運行状況や 買い物施設、 前面道路を比較しましょう。
苗間・うれし野
ふじみ野駅周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 通勤・通学の利便性、 周辺道路を確認しましょう。
市沢・駒林
ふじみ野駅方面などで 住宅を探したい地域です。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 ハザードマップを比較しましょう。
駒林元町・新田
ふじみ野市南東部などで 住宅を探したい地域です。
上福岡駅・ふじみ野駅への アクセスや 周辺道路を確認しましょう。
福岡・川崎
ふじみ野市東部などで 住宅を検討したい地域です。
新河岸川周辺の 洪水・浸水リスクや 土地の利用条件を 確認しましょう。
滝・谷田・築地
ふじみ野市東部などで 住宅を探したい地域です。
駅までの移動手段や 前面道路、 ハザードマップを確認しましょう。
ふじみ野市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 上福岡駅とふじみ野駅の違い
上福岡駅はふじみ野市内にある 東武東上線の駅です。
ふじみ野駅は富士見市にある 東武東上線の駅ですが、 ふじみ野市南部からも 利用されています。
ふじみ野駅は急行などが停車する駅で、 池袋方面への通勤・通学に 利用されています。
上福岡駅とふじみ野駅では、 利用できる列車種別や 乗り換え条件が異なるため、 通勤時間帯の運行状況も 比較しましょう。
② イオンタウンふじみ野周辺の住環境
ふじみ野市には イオンタウンふじみ野があります。
福岡・福岡中央・上福岡・ 滝などで新築戸建てを探す際は、 買い物施設へのアクセスや 周辺道路の状況を比較しましょう。
日常の買い物の利便性だけでなく、 休日の交通状況や 駐車スペースも確認しましょう。
③ 新河岸川周辺の洪水・浸水リスク
ふじみ野市で新築戸建てを購入する際は、 新河岸川などに関連する 洪水・浸水リスクを 確認することが重要です。
特に市東部の低地などでは、 洪水ハザードマップで 想定浸水深や避難場所を 確認しましょう。
また、大雨による 内水浸水についても 確認しておくことが大切です。
④ 国道254号と車移動の利便性
ふじみ野市で新築戸建てを探す際は、 国道254号などの 幹線道路へのアクセスも 重要な比較ポイントになります。
大井・亀久保・大井武蔵野・ 鶴ケ岡・西鶴ケ岡などでは、 車での移動を考慮した 住宅探しが考えられます。
通勤時間帯の道路状況や 駐車スペースの台数、 前面道路の幅員を確認しましょう。
⑤ 市街化調整区域と開発許可の確認
ふじみ野市には 市街化区域と市街化調整区域があります。
市街化調整区域では、 開発許可や建築に関する条件が 市街化区域とは異なる場合があります。
過去に住宅が建っていた土地でも、 将来の再建築が 必ず認められるとは限りません。
購入前に、 開発許可の内容、 建築確認の履歴、 接道条件、 将来の再建築条件を確認しましょう。
⑥ 上福岡エリアと大井エリアの住宅選び
ふじみ野市は、 旧上福岡市と旧大井町が合併して 誕生した街です。
上福岡駅周辺では、 駅へのアクセスや 買い物施設を重視した 住宅探しが考えられます。
一方、大井・大井中央・ 亀久保・大井武蔵野などでは、 土地・建物の広さや 駐車スペース、 車での移動を重視した 住宅探しも考えられます。
⑦ 富士見市・川越市・三芳町との新築戸建て比較
ふじみ野市で新築戸建てを探す際は、 富士見市・川越市・三芳町なども 比較対象になります。
東武東上線沿線を重視する場合は、 上福岡駅・ふじみ野駅・ 鶴瀬駅・新河岸駅などの 利用しやすさを比較しましょう。
土地面積・駐車スペース・ 通勤時間・ハザードマップなどを 比較すると、 物件選びの幅が広がります。
ふじみ野市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
新河岸川などに関する 洪水・浸水想定を ふじみ野市の公式資料で確認しましょう。
② 前面道路・接道
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れのしやすさも 重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 ふじみ野市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 対象要件も確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 都市計画・開発許可
市街化調整区域の物件では、 開発許可や建築確認の内容、 将来の再建築条件を確認しましょう。
土地の利用条件は 所在地ごとに異なるため、 個別の調査が重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
ふじみ野市の新築戸建て購入 よくあるご質問
ふじみ野市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
ふじみ野市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様にほとんどの物件が対象です。
上福岡駅・ふじみ野駅周辺の物件も 仲介手数料無料になりますか？
はい。売主様から仲介手数料をいただける 新築戸建ては 仲介手数料無料の対象になります。 気になる物件のURLをお送りください。
大井・亀久保・鶴ケ岡・苗間などの物件も探せますか？
はい。大井・大井中央・亀久保・ 鶴ケ岡・西鶴ケ岡・苗間・ うれし野・市沢・駒林など、 ふじみ野市内の新築戸建てをお探しします。 ご希望の予算・間取りなどを お知らせください。
ふじみ野市の水害リスクは確認できますか？
はい。洪水ハザードマップなどの 公開情報をもとに、 物件所在地の浸水リスクを 確認することが大切です。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
ふじみ野市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。富士見市・川越市・ 三芳町など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
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