越谷市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
越谷駅・北越谷駅・新越谷駅・南越谷駅・ 越谷レイクタウン駅・蒲生駅・大袋駅・ せんげん台駅・赤山町・東越谷・ 南越谷・蒲生・大沢・花田・宮本町・ 袋山・千間台西・千間台東・平方・ レイクタウンなど、 越谷市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
多くの物件情報を掲載するには、 写真の管理、価格の変更、 販売状況の更新など、 多くの時間とコストがかかります。
埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、お客様への還元を重視しています。
気になる物件がある方は、 SUUMO・HOME'S・アットホームなどで見つけた 新築戸建てのURLをLINEで送ってください。
これから物件を探す方は、 ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てを当社でお探しし、 ご提案いたします。
物件掲載にコストをかけるより、 お客様の住宅購入費用を抑える。
※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
越谷市の新築戸建て・建売住宅一覧
越谷市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
気になる物件のURLを送っていただく方法だけでなく、 ご希望のエリア・予算・間取りなどを お知らせいただければ、 条件に合う物件をお探ししてご提案いたします。
希望条件をLINEで送る越谷市の新築戸建ては いくらお得？
仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億円未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
越谷市はどんな街？
越谷市は埼玉県東部に位置し、 さいたま市・春日部市・草加市・ 吉川市・川口市・松伏町などに 隣接する住宅都市です。
市内には東武スカイツリーラインと JR武蔵野線が通っており、 東京都内への通勤・通学だけでなく、 埼玉県内や千葉県方面への移動も 考えながら新築戸建てを探せます。
越谷駅・北越谷駅・新越谷駅・ 蒲生駅・大袋駅・せんげん台駅などは 東武スカイツリーラインの駅です。
南越谷駅・越谷レイクタウン駅では JR武蔵野線を利用できます。
特に新越谷駅と南越谷駅は 徒歩で乗り換えができ、 東武スカイツリーラインと JR武蔵野線の両方を利用したい方にとって 便利な交通拠点です。
また、越谷レイクタウン駅周辺には 大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、 買い物の利便性を重視する方の 候補となります。
越谷市では、 駅徒歩圏の住宅地から、 バスや車での移動を考えながら 住宅を探す地域まで、 さまざまな選択肢があります。
新築戸建てを購入する際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積に加えて、 最寄り駅へのアクセス、 前面道路、ハザードマップ、 学区なども比較しましょう。
越谷市の駅別・新築戸建て購入ガイド
越谷駅周辺
越谷駅は急行などが停車する 越谷市の主要駅です。
越ヶ谷・赤山町・赤山本町・ 宮本町などで新築戸建てを探す際は、 駅までの徒歩距離や 周辺の生活施設を比較しましょう。
北越谷駅周辺
北越谷駅周辺では、 大沢・北越谷・花田・東大沢などが 新築戸建て探しの候補になります。
駅までの距離や 通勤時間帯の列車、 土地・建物の広さを比較しましょう。
新越谷駅周辺
新越谷駅は東武スカイツリーラインの駅で、 JR武蔵野線の南越谷駅と 乗り換えができます。
南越谷・登戸町・蒲生茜町などで 新築戸建てを検討する際は、 2路線の利用しやすさや 周辺道路を確認しましょう。
南越谷駅周辺
南越谷駅ではJR武蔵野線を利用でき、 南浦和・東川口・吉川方面などへ 移動できます。
新越谷駅への乗り換えも考えながら、 通勤先や通学先に合う 住宅地を比較しましょう。
越谷レイクタウン駅周辺
越谷レイクタウン駅周辺では、 レイクタウンなどの住宅地を 比較できます。
大型商業施設へのアクセスや 休日の道路状況、 駅までの距離を確認しましょう。
せんげん台駅周辺
せんげん台駅周辺では、 千間台西・千間台東・平方などで 新築戸建てを探せます。
駅までの距離や 列車の停車種別、 住宅環境を比較しましょう。
大袋駅周辺
大袋駅周辺では、 袋山・大里・下間久里・弥十郎などが 新築戸建て探しの候補です。
駅までの徒歩・自転車での移動や、 前面道路、駐車スペースを 比較しましょう。
蒲生駅周辺
蒲生駅周辺では、 蒲生寿町・蒲生本町・蒲生西町などで 新築戸建てを検討できます。
駅への距離や 新越谷駅方面へのアクセス、 住宅環境を比較しましょう。
東越谷・花田・増林方面
越谷市東部などでは、 所在地によってバスや車での移動も 考えながら新築戸建てを探します。
バス停までの距離や運行本数、 駐車スペース、前面道路を 確認しましょう。
越谷市の町名別・新築戸建て選び
越ヶ谷・赤山町・赤山本町
越谷駅へのアクセスを 重視したい方の候補です。
駅までの徒歩距離や 買い物施設、土地・建物の広さ、 前面道路を比較しましょう。
宮本町・神明町
越谷駅・北越谷駅方面への アクセスを比較したいエリアです。
駅までの移動手段や 駐車スペース、 周辺の住宅環境を確認しましょう。
大沢・北越谷・東大沢
北越谷駅方面へのアクセスを 重視したいエリアです。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 浸水想定を比較しましょう。
南越谷・登戸町・蒲生茜町
新越谷駅・南越谷駅の 2路線利用を考えたいエリアです。
駅までの徒歩距離や 生活施設、周辺道路を 確認しましょう。
蒲生・蒲生寿町・蒲生本町
蒲生駅方面へのアクセスを 重視したいエリアです。
住宅の間取りや 土地面積、前面道路、 駐車スペースを比較しましょう。
レイクタウン・東町
越谷レイクタウン駅方面への アクセスや買い物の利便性を 比較したいエリアです。
駅までの距離や 周辺道路の交通量、 住宅環境を確認しましょう。
千間台西・千間台東・平方
せんげん台駅方面への アクセスを考えながら 新築戸建てを探したいエリアです。
駅への移動手段や 土地・建物の広さ、 ハザードマップを比較しましょう。
袋山・大里・下間久里
大袋駅方面へのアクセスを 重視したいエリアです。
駅までの徒歩・自転車での移動、 駐車スペース、前面道路を 確認しましょう。
東越谷・花田・増林
越谷市東部で 新築戸建てを検討したいエリアです。
バス・車での移動や 土地・建物の広さ、 土地の利用条件を比較しましょう。
弥栄町・弥十郎・大吉
越谷市北東部で 新築戸建てを探したいエリアです。
大袋駅・北越谷駅方面への 移動手段や、 前面道路、住宅環境を 確認しましょう。
南荻島・砂原・小曽川
越谷市西部で 新築戸建てを検討したいエリアです。
駅までの移動手段や 都市計画上の土地利用条件、 ハザードマップを確認しましょう。
瓦曽根・西方・相模町
越谷駅・南越谷駅・ 越谷レイクタウン駅方面への アクセスを比較したいエリアです。
駅までの距離や 生活施設、周辺道路、 浸水想定を確認しましょう。
越谷市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の違い
越谷市には東武スカイツリーラインと JR武蔵野線が通っています。
東武スカイツリーラインは 北千住方面へのアクセスに加え、 東京メトロ日比谷線や半蔵門線方面への 直通列車も利用できます。
JR武蔵野線は、 南浦和・東川口・吉川・ 新松戸方面などへの移動に便利です。
通勤先や通学先によって 適した路線が異なるため、 駅までの距離だけでなく、 乗り換え回数や所要時間も 比較しましょう。
② 新越谷駅・南越谷駅の2路線利用
新越谷駅と南越谷駅は 徒歩で乗り換えができるため、 東武スカイツリーラインと JR武蔵野線の両方を利用できます。
南越谷・登戸町・蒲生茜町などで 新築戸建てを探す際は、 2路線の利用しやすさが 比較ポイントになります。
駅までの徒歩距離、 生活施設、道路条件、 土地・建物の広さを確認しましょう。
③ 越谷レイクタウン周辺の住宅環境
越谷レイクタウン駅周辺は、 大型商業施設のイオンレイクタウンがある エリアとして知られています。
買い物の利便性を重視する方にとって 検討しやすい地域ですが、 休日などは周辺道路が混雑する場合があります。
新築戸建てを選ぶ際は、 商業施設へのアクセスだけでなく、 駅までの距離や周辺道路、 住宅環境も確認しましょう。
④ 元荒川・中川・綾瀬川周辺の浸水想定
越谷市では元荒川・中川・綾瀬川などに 関連する洪水ハザードマップの確認が 重要です。
また、短時間の大雨による 内水浸水についても 確認しておきたい地域です。
浸水想定の深さや 浸水継続時間は所在地によって異なります。 物件の住所をもとに 越谷市の公式資料で確認しましょう。
⑤ 駅徒歩圏とバス・車利用エリアの比較
越谷駅・北越谷駅・新越谷駅などの 徒歩圏と、 東越谷・花田・増林などの 駅から距離がある地域では、 物件探しの条件が異なります。
駅徒歩圏では通勤・通学の利便性、 駅から離れた地域では 土地・建物の広や 駐車スペースを比較しましょう。
バスを利用する場合は、 バス停までの距離や運行本数、 通勤時間帯の道路状況も 確認することが重要です。
⑥ 市街化調整区域と再建築の条件
越谷市では所在地によって 都市計画上の土地利用条件が異なります。
市街化調整区域にある土地では、 建築や再建築に制限がある場合があります。
新築戸建ての購入時には、 開発許可や建築確認の内容、 将来の建て替え条件などを 確認しましょう。
現在建物が建っていることだけで 将来の再建築が可能と判断しないことが 大切です。
⑦ 草加市・春日部市・吉川市との比較
越谷市で新築戸建てを探す際は、 隣接する草加市・春日部市・ 吉川市なども比較対象になります。
東武スカイツリーライン沿線を 重視する場合は草加市・春日部市、 JR武蔵野線沿線を重視する場合は 吉川市方面なども検討できます。
市境にこだわらず、 物件価格・通勤時間・ 土地面積・購入諸費用を 比較しましょう。
越谷市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
洪水・内水などの浸水想定を 越谷市の公式資料で確認しましょう。
元荒川・中川・綾瀬川などの河川に関連する 浸水想定は、所在地ごとの確認が必要です。
② 前面道路
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れや 将来の建て替え条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 越谷市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を 利用する場合は、 対象要件も確認しておきましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 土地の利用条件
市街化調整区域などでは、 建築・再建築の条件を確認しましょう。
開発許可や建築確認の内容、 将来の土地利用条件も重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
越谷市の新築戸建て購入 よくあるご質問
越谷市の新築戸建ては すべて仲介手数料無料ですか？
越谷市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける新築戸建ては、 買主様の仲介手数料を無料でご紹介しています。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLを LINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様に基本的にほとんどの物件が対象です。
越谷駅・北越谷駅・新越谷駅・ 南越谷駅周辺の物件も探せますか？
はい。越谷市内の各駅周辺など、 ご希望の条件をLINEでお知らせください。 条件に合う物件をお調べして ご提案いたします。
越谷レイクタウン駅周辺の 新築戸建ても相談できますか？
はい。越谷レイクタウン駅周辺や レイクタウンなどの物件についても ご相談いただけます。 希望条件をLINEでお知らせください。
せんげん台駅・大袋駅・蒲生駅周辺の 新築戸建ても探せますか？
はい。越谷市内の幅広いエリアに 対応しています。 ご希望の駅や町名、予算などを LINEでお知らせください。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
越谷市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。草加市・春日部市・吉川市・ さいたま市など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
気になる新築戸建ても、
これからの物件探しも
LINEで無料相談！
気になる物件がある方は、 SUUMO・HOME'S・アットホームなどの 物件URLをお送りください。
これから物件を探す方は、 希望エリア・予算・間取りなどを お知らせください。 条件に合う物件をお探ししてご提案します。
「この物件は仲介手数料無料になる？」
「お祝い金はいくら？」
「希望条件に合う物件を探してほしい」
埼玉新築サポートセンターが お客様目線で丁寧にご案内します。