所沢市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
所沢駅・新所沢駅・小手指駅・西所沢駅・ 航空公園駅・東所沢駅・狭山ヶ丘駅・ 下山口駅・西武球場前駅・ 秋津駅・新秋津駅周辺や、 くすのき台・東住吉・南住吉・ 西住吉・北秋津・久米・ 上新井・小手指町・小手指元町・ 緑町・松葉町・美原町・ 花園・中新井・東所沢・ 東所沢和田・下安松・上安松・ 若狭・和ケ原・林・三ケ島など、 所沢市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
多くの物件情報を掲載するには、 写真の管理、価格の変更、 販売状況の更新など、 多くの時間とコストがかかります。
埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、 お客様への還元を重視しています。
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これから物件を探す方は、 ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てを当社でお探しし、 ご提案いたします。
物件掲載にコストをかけるより、 お客様の住宅購入費用を抑える。
※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
所沢市の新築戸建て・建売住宅一覧
所沢市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
気になる物件のURLを送っていただく方法だけでなく、 ご希望のエリア・予算・間取りなどを お知らせいただければ、 条件に合う物件をお探ししてご提案いたします。
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仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
所沢市はどんな街？
所沢市は埼玉県南西部に位置し、 入間市・狭山市・川越市・ 新座市・三芳町などに隣接する街です。 東京都東村山市・清瀬市・ 東大和市・武蔵村山市・瑞穂町とも 接しています。
市内には西武池袋線・西武新宿線・ 西武狭山線・西武山口線・ JR武蔵野線が通っています。
所沢駅は西武池袋線と西武新宿線の 主要な乗換駅です。 池袋方面と高田馬場・西武新宿方面の 両方へアクセスできます。
西武池袋線沿線では、 所沢駅・西所沢駅・小手指駅・ 狭山ヶ丘駅などが 新築戸建て探しの候補になります。
西武新宿線沿線では、 所沢駅・航空公園駅・新所沢駅などが 利用できます。
JR武蔵野線の東所沢駅周辺では、 東所沢・東所沢和田・下安松などで 住宅を探すことができます。
また、所沢市には 所沢航空記念公園、 狭山湖、トトロの森に関連する 狭山丘陵の自然環境など、 都市機能と自然が共存する特徴があります。
所沢駅周辺では 商業施設や都市機能の整備が進められてきました。 駅近の利便性を重視する場合は、 所沢駅周辺の新築戸建てを 比較してみましょう。
一方、小手指・狭山ヶ丘・三ケ島・ 山口・北野・東所沢などでは、 土地・建物の広さや 住宅地の環境を重視した 物件探しも考えられます。
所沢市の駅別・交通アクセス別購入ガイド
所沢駅周辺
所沢駅は西武池袋線と 西武新宿線の乗換駅です。
くすのき台・東住吉・南住吉・ 西住吉・北秋津・久米などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 商業施設を比較しましょう。
新所沢駅周辺
新所沢駅は西武新宿線の駅です。
緑町・松葉町・美原町・花園・ 中新井などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 生活施設を比較しましょう。
小手指駅周辺
小手指駅は西武池袋線の駅です。
小手指町・小手指元町・ 上新井・北野などで 住宅を探す際は、 駅までの距離や 駐車スペースを比較しましょう。
西所沢駅周辺
西所沢駅は西武池袋線と 西武狭山線の接続駅です。
西所沢・上新井・山口などで 住宅を探す際は、 駅までの距離や 生活施設を確認しましょう。
航空公園駅周辺
航空公園駅は西武新宿線の駅です。
所沢航空記念公園への アクセスが良い駅です。
宮本町・北有楽町・有楽町・ 泉町などで住宅を探す際は、 駅までの距離や 周辺道路を比較しましょう。
東所沢駅周辺
東所沢駅はJR武蔵野線の駅です。
東所沢・東所沢和田・ 下安松・本郷などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 買い物施設を比較しましょう。
狭山ヶ丘駅周辺
狭山ヶ丘駅は西武池袋線の駅です。
若狭・和ケ原・林・三ケ島などで 住宅を探す際は、 駅までの距離や 土地・建物の広さを比較しましょう。
下山口駅周辺
下山口駅は西武狭山線の駅です。
山口・荒幡などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 周辺道路を比較しましょう。
西武球場前駅周辺
西武球場前駅は 西武狭山線と西武山口線の駅です。
上山口・山口などで 住宅を探す場合は、 通勤・通学の利便性や イベント開催日の交通状況を 確認しましょう。
所沢市の町名別・新築戸建て選び
くすのき台・東住吉
所沢駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 商業施設、 周辺道路を比較しましょう。
南住吉・西住吉
所沢駅方面へのアクセスを 重視したい地域です。
駅までの距離や 買い物施設、 通学路を確認しましょう。
北秋津・久米
所沢駅周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 前面道路、 ハザードマップを確認しましょう。
緑町・松葉町
新所沢駅周辺で 住宅を探したいエリアです。
駅までの距離や 買い物施設、 生活利便性を比較しましょう。
美原町・花園・中新井
新所沢駅方面などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの移動手段や 周辺道路、 通学路を確認しましょう。
小手指町・小手指元町
小手指駅周辺で 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 土地・建物の広さ、 生活施設を比較しましょう。
上新井・北野
小手指駅・西所沢駅方面などで 住宅を探したい地域です。
駅へのアクセスや 前面道路、 駐車スペースを比較しましょう。
東所沢・東所沢和田
東所沢駅周辺で 新築戸建てを探したい地域です。
JR武蔵野線の利用しやすさや 買い物施設、 通学路を確認しましょう。
下安松・上安松
所沢市東部などで 住宅を探したい地域です。
東所沢駅や所沢駅への アクセス、 周辺道路、 ハザードマップを比較しましょう。
若狭・和ケ原
狭山ヶ丘駅周辺などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 買い物施設、 駐車スペースを確認しましょう。
林・三ケ島
所沢市西部などで 住宅を検討したい地域です。
駅までの移動手段や 土地・建物の広さ、 都市計画上の条件を確認しましょう。
山口・上山口・荒幡
西武狭山線沿線などで 新築戸建てを探したい地域です。
駅までの距離や 周辺道路、 地形・ハザードマップを 確認しましょう。
所沢市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 西武池袋線と西武新宿線の違い
所沢市では、 西武池袋線と西武新宿線の 両方を利用できます。
西武池袋線は池袋方面、 西武新宿線は高田馬場・西武新宿方面への 移動に利用されます。
通勤・通学先によって 利便性が異なるため、 利用路線や乗り換えを 比較しましょう。
② 所沢駅周辺の商業施設と都市機能
所沢駅周辺には商業施設や 生活施設が集まっています。
くすのき台・東住吉・南住吉・ 西住吉・北秋津・久米などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 商業施設へのアクセスを 比較しましょう。
駅周辺では 都市機能の整備が進められてきたため、 周辺環境や交通状況についても 現地で確認しましょう。
③ 小手指駅・狭山ヶ丘駅周辺の住宅環境
小手指駅・狭山ヶ丘駅周辺では、 土地・建物の広さや 住宅地の環境を重視した 物件探しも考えられます。
小手指町・小手指元町・ 若狭・和ケ原・林・三ケ島などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの距離や 駐車スペースを比較しましょう。
④ 東所沢駅とJR武蔵野線の利便性
東所沢駅はJR武蔵野線の駅です。
東所沢・東所沢和田・下安松などで 住宅を探す場合は、 JR武蔵野線の利用しやすさや 乗り換えを確認しましょう。
池袋方面や新宿方面への アクセスを重視する場合は、 西武線沿線の駅との比較も重要です。
⑤ 柳瀬川などの水害リスク
所沢市で新築戸建てを購入する際は、 柳瀬川などに関連する 洪水・浸水リスクを 確認することが重要です。
洪水ハザードマップで 想定浸水深や避難場所を調べ、 物件所在地ごとに リスクを確認しましょう。
また、大雨による 内水浸水についても 確認しておくことが大切です。
⑥ 三富新田と市街化調整区域の確認
所沢市には 市街化区域と市街化調整区域があります。
三富新田に関連する農地や 市街化調整区域の土地では、 開発許可や建築に関する条件を 確認する必要があります。
過去に住宅が建っていた土地でも、 将来の再建築が 必ず認められるとは限りません。
購入前に、 開発許可の内容、 建築確認の履歴、 接道条件、 将来の再建築条件を確認しましょう。
⑦ 入間市・狭山市・新座市との新築戸建て比較
所沢市で新築戸建てを探す際は、 入間市・狭山市・新座市なども 比較対象になります。
西武池袋線沿線を重視する場合は、 小手指駅・狭山ヶ丘駅・ 武蔵藤沢駅などの 利用しやすさを比較しましょう。
西武新宿線沿線を重視する場合は、 新所沢駅・航空公園駅・ 入曽駅などの アクセスを比較しましょう。
土地面積・駐車スペース・ 通勤時間などを比較すると、 物件選びの幅が広がります。
所沢市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
柳瀬川などに関する 洪水・浸水想定や、 内水浸水の情報を 所沢市の公式資料で確認しましょう。
② 前面道路・接道
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れのしやすさや 将来の建て替え条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 所沢市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 対象要件も確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 都市計画・開発許可
市街化調整区域の物件では、 開発許可や建築確認の内容、 将来の再建築条件を確認しましょう。
土地の利用条件は 所在地ごとに異なるため、 個別の調査が重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
所沢市の新築戸建て購入 よくあるご質問
所沢市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
所沢市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様にほとんどの物件が対象です。
所沢駅・新所沢駅・小手指駅周辺の物件も 仲介手数料無料になりますか？
はい。売主様から仲介手数料をいただける 新築戸建ては 仲介手数料無料の対象になります。 気になる物件のURLをお送りください。
東所沢・狭山ヶ丘・三ケ島などの物件も探せますか？
はい。東所沢・若狭・和ケ原・ 三ケ島・山口・小手指町など、 所沢市内の新築戸建てをお探しします。 ご希望の予算・間取りなどを お知らせください。
所沢市の水害リスクは確認できますか？
はい。洪水ハザードマップなどの 公開情報をもとに、 物件所在地の浸水想定や 避難場所などを確認することが大切です。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
所沢市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。入間市・狭山市・ 新座市・川越市など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
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