さいたま市大宮区の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
大宮・さいたま新都心・北大宮など、 さいたま市大宮区で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
多くの物件情報を掲載するには、 写真の管理、価格の変更、 販売状況の更新など、 多くの時間とコストがかかります。
埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、お客様への還元を重視しています。
気になる物件がある方は、 SUUMO・HOME'S・アットホームなどで見つけた 新築戸建てのURLをLINEで送ってください。
これから物件を探す方は、 ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てを当社でお探しし、 ご提案いたします。
物件掲載にコストをかけるより、 お客様の住宅購入費用を抑える。
※仲介手数料無料・お祝い金は 対象物件および適用条件によります。
さいたま市大宮区の新築戸建て・建売住宅一覧
大宮区の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
気になる物件のURLを送っていただく方法だけでなく、 ご希望のエリア・予算・間取りなどを お知らせいただければ、 条件に合う物件をお探ししてご提案いたします。
希望条件をLINEで送る大宮区の新築戸建ては いくらお得？
仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億円未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
さいたま市大宮区はどんな街？
さいたま市大宮区は、埼玉県内最大のターミナルステーションである 「大宮駅」を有し、商業施設やオフィスが集積する 県内屈指の拠点エリアです。
駅周辺の賑やかな商業エリアから少し離れると、 武蔵一宮氷川神社や大宮公園など、 豊かな自然と歴史を感じられる閑静な住宅街が広がっています。
新幹線をはじめとする多数の路線が乗り入れる大宮駅に加え、 近年開発が進む「さいたま新都心駅」エリアへのアクセスも良く、 都心への通勤・通学利便性を重視する方に非常に人気の高いエリアです。
一方、駅からの距離や道路の幅員、 敷地の広さ、建物の配置などは 同じ町内でも物件ごとに大きく異なります。
大宮区で新築一戸建てを探す際は、 駅へのアクセスだけでなく、 前面道路の幅員、駐車スペースの確保、 周辺の交通量なども 物件ごとにしっかりと確認することが大切です。
さいたま市大宮区の駅別・新築戸建て購入ガイド
大宮駅周辺
JR各線（京浜東北・宇都宮・高崎・埼京線など）や新幹線、 東武アーバンパークライン、ニューシャトルが利用できる 県内最大のターミナル駅。
桜木町・錦町・大門町などで 新築戸建てを探す際は、高い利便性と引き換えに 敷地面積や前面道路の条件が厳しくなりがちです。 車の出し入れや周辺の交通量を比較しましょう。
さいたま新都心駅周辺
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線が利用でき、 コクーンシティなどの大型商業施設が充実するエリア。
吉敷町・北袋町などで 新築戸建てを検討する際は、 駅への徒歩ルートや、休日の周辺道路の混雑状況なども 生活環境を考える際の比較材料になります。
北大宮・大宮公園駅周辺
東武アーバンパークラインが利用でき、 氷川神社や大宮公園の緑に囲まれた 落ち着いた住環境が魅力のエリア。
高鼻町・寿能町・盆栽町などで 新築戸建てを探す際は、 駅へのアクセスに加え、風致地区などの建築制限や 落ち着いた街並みとのバランスを比較しましょう。
バス便・西側エリア
大宮駅の西側（三橋・上小町など）は、 バスや自転車での駅アクセスが基本となりますが、 比較的敷地が広く、カースペースを2台確保できる物件も増えます。
バスの運行本数や、最寄りのスーパー・学校など 車や自転車を中心とした生活動線を確認しましょう。
大宮区の町名別・新築戸建て選び
桜木町・錦町
大宮駅西口の利便性を最優先したい方の候補。 商業施設やオフィスが多く集まるエリアです。
駅までの距離に加えて、 前面道路の幅や車の出し入れのしやすさ、 周辺の騒音環境を確認しましょう。
吉敷町・北袋町
さいたま新都心駅方面へのアクセスや、 コクーンシティなどでの買い物利便性を 重視する方の候補です。
人気の高いエリアのため、 土地・建物の広さと予算のバランス、 道路条件の確認が重要です。
大門町・仲町・東町
大宮駅東口の繁華街周辺から 少し入った住宅地エリア。
駅近の利便性が魅力ですが、 一方通行の道路も多いため、 車を所有する場合は実際のルートを確認しましょう。
高鼻町・寿能町・浅間町
氷川神社の参道や大宮公園に近く、 緑豊かで閑静な住環境を求める方の候補。
落ち着いた環境が保たれている反面、 日常のスーパーなど買い物施設までの距離や 徒歩・自転車での動線を確認することが大切です。
天沼町・堀の内町
大宮駅の東側、駅から少し離れた 落ち着いた住宅街エリア。
バスや自転車での駅アクセスと、 土地・建物の広さ、 駐車スペースのバランスを比較しましょう。
三橋・上小町・櫛引町
大宮駅の西側・北西側エリア。 ゆとりのある間取りや、 駐車場2台可能な物件を探しやすい地域です。
バスの利便性や、幹線道路（国道17号やバイパス） へのアクセスの良さを確認しましょう。
大宮区で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
洪水・内水などの浸水想定を さいたま市の公式資料で確認しましょう。
同じ大宮区内でも、 河川の近くや低地など、所在地によって 確認すべき条件は異なります。
② 前面道路
道路幅員、接道状況、 車の出し入れや私道負担を確認します。
駐車スペースの寸法だけでなく、 実際に車を出し入れしやすいかも大切です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や、 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は所在地ごとに さいたま市の公式情報で確認が必要です。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 物件が必要な条件を満たすか確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料の場合でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 周辺環境
日当たり、騒音、買い物施設、 病院、公園なども確認しましょう。
可能であれば、 平日・休日など時間帯を変えて 周辺環境を確認することもおすすめです。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポート。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
さいたま市大宮区の新築戸建て購入 よくあるご質問
大宮区の新築戸建ては すべて仲介手数料無料ですか？
大宮区の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。物件URLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様に基本的にほとんどの物件が対象です。
まだ購入するか決まっていなくても 相談できますか？
はい。予算・希望エリア・間取りなど、 検討段階からご相談いただけます。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
大宮区以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。 ご希望の地域をLINEでお知らせください。
気になる新築戸建ても、
これからの物件探しも
LINEで無料相談！
気になる物件がある方 は、SUUMO・HOME'S・アットホームなどの 物件URLをお送りください。
これから物件を探す方 は、希望エリア・予算・間取りなどを お知らせください。 条件に合う物件をお探ししてご提案します。
「この物件は仲介手数料無料になる？」
「お祝い金はいくら？」
「希望条件に合う物件を探してほしい」
埼玉新築サポートセンターが お客様目線で丁寧にご案内します。