久喜市の新築一戸建て・建売住宅
仲介手数料無料＋最大100万円お祝い金
久喜駅・東鷲宮駅・栗橋駅・南栗橋駅・鷲宮駅・ 久喜中央・久喜東・久喜北・青葉・吉羽・ 鷲宮・桜田・栗橋東・南栗橋・菖蒲町など、 久喜市で新築一戸建てをお探しなら、 埼玉新築サポートセンターにお任せください。
掲載物件が少ないのには、理由があります。
私たちは、物件を大量に掲載することよりも、 お客様に少しでもお得に新築住宅を 購入していただくことを大切にしています。
多くの物件情報を掲載するには、 写真の管理、価格の変更、 販売状況の更新など、 多くの時間とコストがかかります。
埼玉新築サポートセンターでは、 こうした物件掲載・更新コストを抑え、 仲介手数料0円＋最大100万円のお祝い金 という形で、 お客様への還元を重視しています。
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これから物件を探す方は、 ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てを当社でお探しし、 ご提案いたします。
物件掲載にコストをかけるより、 お客様の住宅購入費用を抑える。
※仲介手数料無料は対象物件に限ります。 お祝い金には適用条件があります。
久喜市の新築戸建て・建売住宅一覧
久喜市の新築一戸建てを探す際は、 価格・間取り・土地面積・建物面積・ 最寄り駅・駐車スペースなどを比較しましょう。
掲載されていない物件もご紹介します
当社ホームページに掲載されていない新築戸建ても、 ご紹介可能な物件をお調べします。
気になる物件のURLを送っていただく方法だけでなく、 ご希望のエリア・予算・間取りなどを お知らせいただければ、 条件に合う物件をお探ししてご提案いたします。
希望条件をLINEで送る久喜市の新築戸建ては いくらお得？
仲介手数料が無料になるだけでなく、さらに最大100万円のお祝い金を進呈いたします。
| 物件価格 | 合計お得額の目安 | お祝い金 |
|---|---|---|
| 2,000万以上〜3,000万未満 | 約77万〜110万円 | 5万円 |
| 3,000万以上〜4,000万未満 | 約115万〜148万円 | 10万円 |
| 4,000万以上〜5,000万未満 | 約151万〜184万円 | 13万円 |
| 5,000万以上〜6,000万未満 | 約188万〜221万円 | 17万円 |
| 6,000万以上〜7,000万未満 | 約224万〜257万円 | 20万円 |
| 7,000万以上〜8,000万未満 | 約262万〜295万円 | 25万円 |
| 8,000万以上〜9,000万未満 | 約300万〜333万円 | 30万円 |
| 9,000万以上〜1億未満 | 約343万〜376万円 | 40万円 |
| 1億以上〜1.2億未満 | 約386万〜452万円 | 50万円 |
| 1.2億以上〜1.5億未満 | 約472万〜571万円 | 70万円 |
| 1.5億以上〜2億以下 | 約601万〜766万円 | 100万円 |
久喜市はどんな街？
久喜市は埼玉県東部に位置し、 白岡市・幸手市・加須市・蓮田市・ 宮代町などに隣接する街です。
久喜市内にはJR宇都宮線、 東武伊勢崎線、東武日光線が通っており、 東京都心方面や大宮方面への 通勤・通学を考えながら 新築戸建てを探せます。
久喜駅周辺では、 久喜中央・久喜東・久喜北・ 吉羽・青葉などが候補になります。
東鷲宮駅周辺では、 桜田・東大輪・西大輪など、 鷲宮駅周辺では、 鷲宮・鷲宮中央・栄などを比較できます。
栗橋駅・南栗橋駅周辺では、 栗橋東・栗橋中央・南栗橋などが 住宅探しの候補になります。
菖蒲地域では、 菖蒲町菖蒲・菖蒲町三箇・ 菖蒲町台など、 車での移動を前提とした 住宅探しも選択肢になります。
久喜市は広い市域を持ち、 駅周辺の住宅地と 農地が残る地域で 生活環境が異なります。 物件所在地の都市計画や 開発許可、接道条件を確認しましょう。
久喜市の駅別・新築戸建て購入ガイド
久喜駅周辺
久喜駅はJR宇都宮線と 東武伊勢崎線が利用できる 久喜市の主要駅です。
久喜中央・久喜東・久喜北・吉羽などで 新築戸建てを探す際は、 駅までの徒歩距離や 買い物施設を比較しましょう。
東鷲宮駅周辺
東鷲宮駅はJR宇都宮線の駅です。 桜田・東大輪・西大輪などが 住宅探しの候補になります。
駅までの距離や 生活施設、周辺道路、 駐車スペースを比較しましょう。
栗橋駅周辺
栗橋駅はJR宇都宮線と 東武日光線が利用できる駅です。
栗橋東・栗橋中央・栗橋北などで 新築戸建てを探す際は、 駅へのアクセスや 周辺の浸水リスクも確認しましょう。
南栗橋駅周辺
南栗橋駅は東武日光線の駅です。 南栗橋などで 新築戸建てを検討する際の 重要な駅になります。
駅までの距離や 運行ダイヤ、 住宅地の道路環境を比較しましょう。
鷲宮駅周辺
鷲宮駅は東武伊勢崎線の駅です。 鷲宮・鷲宮中央・栄などで 住宅を探す際の候補になります。
駅へのアクセスや 買い物施設、 学区・通学路を確認しましょう。
新白岡駅方面
新白岡駅は白岡市にありますが、 久喜市南部で 住宅を探す際の比較対象になります。
久喜駅・新白岡駅の どちらが通勤・通学に便利か、 物件価格と合わせて検討しましょう。
東武動物公園駅方面
東武動物公園駅は宮代町にあり、 東武伊勢崎線・東武日光線が利用できます。
久喜市南東部などで 住宅を探す際は、 東武線の利用経路も 比較しましょう。
大宮駅方面
久喜駅・東鷲宮駅・栗橋駅から JR宇都宮線で大宮方面へ移動できます。
東京都心方面への通勤を考える場合は、 列車の運行種別や 乗り換えの有無、 朝夕の所要時間を確認しましょう。
菖蒲町エリアのアクセス
菖蒲地域には鉄道駅がないため、 バスや車での移動が 重要な比較ポイントになります。
久喜駅・桶川駅などへの アクセスや、 通勤・通学の移動手段を 確認しましょう。
久喜市の地域別・新築戸建て選び
久喜中央・久喜東
久喜駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの徒歩距離や 買い物施設、 前面道路を比較しましょう。
久喜北・久喜本
久喜駅北側などで 新築戸建てを検討したいエリアです。
駅へのアクセスや 土地・建物の広さ、 周辺道路を確認しましょう。
青葉・吉羽
久喜駅東側などの 住宅地を検討したいエリアです。
学校・公園・買い物施設への距離や 駐車スペースを比較しましょう。
西・南・上町
久喜駅周辺から 南西側などで 住宅を探したいエリアです。
駅までの距離や 前面道路、 生活施設へのアクセスを確認しましょう。
鷲宮・鷲宮中央
鷲宮駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
東武伊勢崎線の利用や 周辺道路、 生活施設を比較しましょう。
栄
鷲宮地域で 新築戸建てを検討したいエリアです。
鷲宮駅へのアクセスや 学区・通学路、 駐車スペースを確認しましょう。
桜田・東大輪
東鷲宮駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
JR宇都宮線の利用や 駅までの徒歩距離、 買い物施設を比較しましょう。
西大輪
東鷲宮駅周辺などで 住宅を検討したいエリアです。
駅へのアクセスや 土地・建物の広さ、 周辺道路を確認しましょう。
栗橋東・栗橋中央
栗橋駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
駅までの距離や 生活施設、 洪水ハザードマップを確認しましょう。
南栗橋
南栗橋駅周辺で 新築戸建てを探したいエリアです。
東武日光線の利用や 駅までの距離、 公園・生活施設を比較しましょう。
菖蒲町菖蒲・菖蒲町三箇
菖蒲地域で 新築戸建てを検討したいエリアです。
車やバスでの移動、 買い物施設、 土地の利用条件を確認しましょう。
菖蒲町台・菖蒲町上栢間
菖蒲地域で 住宅を探したいエリアです。
周辺道路や 通勤・通学の移動手段、 市街化調整区域の建築条件を 確認しましょう。
久喜市の新築戸建て選びで 特に比較したいポイント
① 久喜駅はJR宇都宮線と東武伊勢崎線が利用できる
久喜駅はJR宇都宮線と 東武伊勢崎線が利用できるため、 通勤・通学先に合わせて 路線を選べることが特徴です。
JRを利用する場合と 東武線を利用する場合では、 目的地までの経路や 所要時間が異なります。
駅徒歩圏の物件を検討する際は、 通勤時間帯のダイヤや 生活施設への距離も比較しましょう。
② 久喜・鷲宮・栗橋・菖蒲で生活環境が異なる
久喜市は久喜・鷲宮・栗橋・菖蒲の 各地域で生活環境が異なります。
久喜駅周辺ではJRと東武線、 鷲宮地域では東武伊勢崎線やJR宇都宮線、 栗橋地域ではJR宇都宮線や東武日光線を 比較できます。
菖蒲地域では、 車やバスでの移動を重視した 住宅探しが中心になります。
駅へのアクセスだけでなく、 物件価格・土地面積・ 駐車スペースを比較しましょう。
③ 南栗橋駅周辺の住宅地と交通利便性
南栗橋駅周辺には、 計画的に整備されてきた住宅地があります。
東武日光線を利用した 通勤・通学を考える場合は、 目的地までの乗り換えや 運行ダイヤを確認しましょう。
駅までの徒歩距離や 道路環境、公園、 買い物施設への距離も 重要な比較ポイントです。
④ 菖蒲地域は車移動と買い物環境を重視
菖蒲地域には鉄道駅がないため、 車やバスでの移動が重要です。
モラージュ菖蒲などの 商業施設へのアクセスや、 久喜駅・桶川駅方面への 移動手段を確認しましょう。
また、圏央道の白岡菖蒲IC周辺など、 幹線道路へのアクセスも 車を利用する方の比較ポイントになります。
⑤ 利根川・青毛堀川などの洪水・浸水リスク
久喜市で新築戸建てを探す際は、 利根川や青毛堀川などの 河川に関連する 洪水・浸水リスクを確認しましょう。
河川の氾濫だけでなく、 大雨による内水浸水の 想定も重要です。
特に栗橋地域などでは、 物件所在地をもとに 洪水ハザードマップを確認し、 想定浸水深や避難先を 把握しておきましょう。
浸水リスクは同じ市内でも 所在地によって異なります。
⑥ 市街化調整区域と開発許可の確認
久喜市には市街化区域と 市街化調整区域があります。
市街化調整区域では、 開発許可や建築に関する条件が 市街化区域とは異なる場合があります。
過去に住宅が建っていた土地でも、 将来の再建築が 必ず認められるとは限りません。
購入前に、 開発許可の内容、 建築確認の履歴、 接道条件、 将来の再建築条件を確認しましょう。
⑦ 白岡市・蓮田市・幸手市・加須市との比較
久喜市で新築戸建てを探す際は、 隣接する白岡市・蓮田市・ 幸手市・加須市なども 比較対象になります。
JR宇都宮線沿線を重視するか、 東武線沿線を重視するかで、 候補となる地域が変わります。
市境にこだわらず、 物件価格・土地面積・ 通勤時間・購入諸費用を 比較しましょう。
久喜市で新築戸建てを購入する前に 確認したい6つのポイント
① ハザードマップ
利根川・青毛堀川などの 河川に関連する洪水・浸水想定や、 内水浸水の情報を 久喜市の公式資料で確認しましょう。
② 前面道路・接道
道路幅員、接道状況、 私道負担、セットバックの有無を 確認しましょう。
車の出し入れのしやすさや 将来の建て替え条件も重要です。
③ 学区・通学路
小中学校の通学区域や 通学路の安全性を確認しましょう。
学区は町名だけで判断せず、 久喜市の公式情報で 所在地ごとに確認してください。
④ 住宅性能
断熱性能・耐震性能・省エネ性能、 住宅性能評価や保証を比較しましょう。
住宅ローン減税などの制度を利用する場合は、 対象要件も確認しましょう。
⑤ 購入諸費用
登記費用、住宅ローン費用、 火災保険などを含めて 資金計画を立てましょう。
仲介手数料無料でも、 住宅購入に必要な諸費用が すべて無料になるわけではありません。
⑥ 都市計画・開発許可
市街化調整区域の物件では、 開発許可や建築確認の内容、 将来の再建築条件を確認しましょう。
土地の利用条件は 所在地ごとに異なるため、 個別の調査が重要です。
物件探しからお引き渡しまで 安心のフルサポート
埼玉新築サポートセンターでは、 新築戸建て探しから住宅ローン、 内覧、ご契約、お引き渡しまで 一連の流れをサポートしています。
STEP 1
気になる物件URLや 希望条件をLINEで送信。
希望エリア・予算・間取りなど、 決まっている範囲でお知らせください。
STEP 2
販売状況・仲介手数料無料の対象可否・ お祝い金・諸費用を確認します。
ご希望に合う物件のご提案も行います。
STEP 3
内覧・住宅ローン相談・ 売買契約までサポートします。
物件の特徴や資金計画を確認しながら、 購入を進めていきます。
STEP 4
決済・お引き渡しまで 丁寧にご案内します。
必要な手続きや準備についても ご案内します。
久喜市の新築戸建て購入 よくあるご質問
久喜市の新築戸建ては 仲介手数料無料になりますか？
久喜市の新築戸建ては、 基本的にほとんどの物件で 仲介手数料無料に対応しています。 売主様から仲介手数料をいただける物件が対象です。 気になる物件がございましたら、 LINEでURLをお送りください。 無料対象かどうかをお調べいたします。
SUUMOなどに掲載されている物件も 相談できますか？
はい。SUUMO・HOME'S・アットホームなどで 見つけた物件のURLをLINEでお送りください。 販売状況や当社でのご紹介可否を確認します。
希望条件を伝えれば 物件を探してもらえますか？
はい。ご希望のエリア・予算・間取り・ 駅からの距離などをLINEでお知らせください。 条件に合う新築戸建てをお探しして ご提案いたします。
最大100万円のお祝い金は 全物件が対象ですか？
仲介手数料無料の物件同様にほとんどの物件が対象です。
久喜駅と東鷲宮駅の どちらが便利ですか？
久喜駅はJR宇都宮線と 東武伊勢崎線が利用できます。 東鷲宮駅はJR宇都宮線の駅です。 通勤・通学先や希望する住宅環境に合わせて 比較することをおすすめします。
南栗橋駅周辺の新築戸建ても探せますか？
はい。南栗橋駅周辺の住宅地についても ご相談いただけます。 ご希望の予算・間取り・ 駅までの距離をお知らせください。
菖蒲町エリアの新築戸建ても 仲介手数料無料になりますか？
はい。菖蒲町エリアでも、 売主様から仲介手数料をいただける 新築戸建ては 仲介手数料無料の対象になります。 気になる物件のURLをお送りください。
住宅ローンや内覧の相談もできますか？
はい。住宅ローン相談から内覧、 ご契約、お引き渡しまでサポートします。
久喜市以外の新築戸建ても相談できますか？
はい。白岡市・蓮田市・幸手市・加須市など、 埼玉県内の新築戸建てについても ご相談いただけます。
気になる新築戸建ても、
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